van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

Duvenvoordestraat 25 - Terheijden

€ 235.000,- k.k.

Deze leuke, goed onderhouden én uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een uitstekende locatie in Terheijden in een rustige en kindvriendelijke woonstraat op korte afstand van rivier de Mark, winkel- en schoolvoorzieningen. De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken, 3 goede slaapkamers en een achtertuin met schuurtje. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bouwjaar 1961 Inhoud ca. 325 m³
Woonoppervlakte ca. 115 m² Perceeloppervlakte 143 m²

Ligging en omgeving
Het kerkdorp Terheijden ligt ten noorden en op ca. 5 autominuten van Breda, in een landelijke omgeving nabij bossen en aan de rivier de Mark. Openbaar vervoer doet het dorp aan. De winkelvoorzieningen en de basisscholen bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen provinciale weg is de rijksweg A59 snel te bereiken. Deze snelweg geeft aansluiting op de rijkswegen A16-Rotterdam en A27-Utrecht.

Bouwkwaliteit
De woning is in 2011 aan de achterzijde over de gehele breedte ca. 1.80 m uitgebouwd en voorzien van een schuifpui en een lichtstraat. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte combiketel (Nefit Turbo)

Tuin
De achtertuin (ca. 6.05/ 8.25 x 5.85 m.) is gelegen op het zuid-oosten en voorzien van een achterom, gazon, beplanting en een stenen schuurtje (ca. 2.20 x 4.10 m.)

INDELING OBJECT

BEGANE GROND
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer. Uitgebouwde woonkamer (ca. 10.28 x 3.60/ 3.23 m.) met erker, gezellige houtkachel, schuifpui en een open verbinding naar de keuken (ca. 3.03 x 2.50 m.) welke voorzien is van veel werkruimte en diverse onder- en bovenkasten. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, combi-oven en een vaatwasser. In de keuken is tevens een royale vaste kast aanwezig met veel bergruime en de groepenkast (6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars). In de uitbouw met lichtstraat is een vaste kast gecreëerd met daarin de aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte.
De begane grond is voorzien van een parketvloer en tegelvloer, de woonkamer en de uitbouw zijn voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 2.90 x 3.61 m.) met toegang tot het balkon (ca. 1.42 x 3.61 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 4.03 x 3.27 m.); badkamer (ca. 2.88 x 2.41 m.) voorzien van een jacuzzi, hangcloset, douchehoek en wastafel. Zowel het verlaagde plafond als de douche zijn in 2015 vernieuwd; Berging (ca. 1.27 x 2.05 m.) welke momenteel als inloopkast in gebruik is. De gehele 1e verdieping (muv de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder met opstelplaats van de CV-ketel; zolderkamer (ca. 3.35 x 3.88/3.26m.) met een inbouwkastenwand en een dakkapel aan de achterzijde. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1961
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte143 m²
Inhoud325 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

Informeer via social media

OOK INTERESSANT VOOR U