van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

Graaf Engelbertlaan 15A - Breda

verkocht

Dit geweldige appartement is gelegen op een top locatie op de tweede woonlaag van de zogenaamde ‘Sterflat’ nabij het Mastbos, Markdal, Ginnekenmarkt, winkels en het bruisende stadscentrum van Breda. Het appartement is modern en volledig instapklaar en beschikt onder andere over een ruime woonkamer met balkon, 2 royale slaapkamers, een moderne keuken en prachtige badkamer.
Maak snel een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1954
Woonoppervlakte ca. 90 m²
Gebouw gebonden buitenruimte Ca. 6 m²
Inhoud 260 m³
Externe buitenruimte 11 m²

LIGGING EN OMGEVING
Het complex is gelegen in Breda-Zuid op een zeer geliefde locatie nabij het Mastbos, Markdal, Ginnekenmarkt, winkels en het bruisende stadscentrum van Breda. De diverse in- en uitvalswegen rondom Breda zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het complex is omringd door een goed onderhouden gezamenlijke tuin.

BOUWKWALITEIT
Dit appartement is in 2008/2009 geheel gerenoveerd waarbij de badkamer in 2012 vervangen is. Het appartement is traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte combi ketel (Remeha Avanta HR bjr. 2008).

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 138,45 per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak en verlichting gezamenlijke ruimten, reservering toekomstig onderhoud en het onderhoud van de gezamenlijke tuin.

INDELING

ALGEMEEN
Centrale hal met intercominstallatie, bussenfront en trapopgang, alsmede de private berging (ca 3.59 x 3.14 ) in het souterrain.

2e Woonlaag
Hal/entree met intercom en meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) biedt direct toegang tot toiletruimte met fonteintje; woonkamer (ca. 7.39 x 3.70/3.19 m.) met toegang tot het balkon 1 (ca. 3.19 x 1.40 m.) met uitzicht op de gezamenlijke tuin; slaapkamer 1 (ca. 3.26 x 3.65 m.) met deur naar het voorgenoemde balkon; slaapkamer 2 (ca. 2.92 x 3.65 m.); badkamer (ca. 2.15 x 3.10 m. bjr 2012) welke is voorzien van een 1.60 m. brede inloopdouche met regendouche, brede wastafel met meubel en een designradiator; keuken (ca.2.68 x 2.58 m.) voorzien van een moderne keukeninrichting aan weerszijden en diverse onder- en bovenkastjes. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De keuken geeft toegang tot; balkon 2 (ca. 2.68 x 1.00 m.) met vaste kast; en via een open doorgang tot de was/cv ruimte (ca. 1.00 x 2.58 m.) met aansluitpunten voor wasapparatuur, de opstelplaats van de CV-ketel en eveneens toegang tot balkon 2.

Het gehele appartement (m.u.v. toiletruimte en badkamer) is voorzien van een moderne en strakke laminaatvloer.

Bieden vanaf € 225.000,- k.k.
aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Koopsom€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1954
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte90 m²
Inhoud260 m³
Buitenruimte6 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Avanta uit 2008
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en vrij uitzicht
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

Informeer via social media

OOK INTERESSANT VOOR U