van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

Hooghout 26A - Breda

verkocht

Dit in 2013 compleet gemoderniseerde en instapklare 3-kamerappartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de populaire woonwijk ‘Brabantparkt’. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, 2 fijne slaapkamers en een moderne keuken en badkamer.
Op zoek naar een instapklaar appartement? Kom snel kijken voordat het te laat is!

Bouwjaar 1960
Woonoppervlakte ca. 75 m²
Externe bergruimte ca. 8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m²
Inhoud ca. 225 m³

LIGGING EN OMGEVING
Het Hooghout ligt op loopafstand van het Brabantplein met diverse winkels, waaronder een supermarkt en een bakker. Ook het gezellige centrum van Breda en het centraal station zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Er is een bushalte voor de deur. Via de Tilburgseweg bent u binnen enkele minuten op de A27 richting Utrecht en Tilburg; via de noordelijke rondweg bent u binnen 10 minuten op de A16 richting Rotterdam en Antwerpen.

Algemeen:
Het appartement is traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en wordt gekenmerkt door goede ruimte verdeling en licht. In 2013 is het appartement volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe badkamer, toiletruimte, nieuwe vloeren, nieuw stucwerk, dubbele beglazing, een nieuwe groepenkast en elektra en geheel voorzien van centrale verwarming (inclusief nieuwe radiatoren en CV-ketel)

VvE:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen momenteel € 127,86 per maand. In de servicekosten is het volgende opgenomen: de opstalverzekering (incl. glas), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.

Kortom een perfect appartement met veel ruimte en gelegen op een prettige locatie!

INDELING

ALGEMEEN

Centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie; trapportaal met een trap naar de appartementen en naar de eigen berging (ca. 3.40 x 2.50 m.) in het souterrain.

2e VERDIEPING
Entree/hal geeft toegang tot alle vetrekken; Woonkamer (ca. 8.70 x 2.82/3.48 m.) met openslaande deuren naar het balkon (ca. 3.48 x 1.35 m.). Slaapkamer 1 (ca. 2.86 x 4.33 m.) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een inbouwkast; Slaapkamer 2 (ca. 3.17 x 2.45 m.) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een inbouwkast; Keuken (ca. 2.70 x 2.20 m.) is voorzien van een inbouwkeuken met aan apparatuur een koelkast, vaatwasser, combi oven-magnetron, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. De keuken is uitgevoerd in hoogglans zwart met voldoende onder- en bovenkasten, is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot het tweede balkon (ca. 2.20 x 1.00 m.); Badkamer (ca. 1.05 x 1.50 m.) is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en mechanische ventilatie; Toiletruimte met zwevend toilet en mechanische ventilatie.

De gehele verdieping (muv van badkamer en toilet) is voorzien van een moderne laminaatvloer met v-groef. De woning is voorzien van strak stucwerkwand- en plafondafwerking met stuclijsten.

Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Koopsom€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1960
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte72 m²
Inhoud225 m³
Buitenruimte4 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Remeha Avanta uit 2013
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

Informeer via social media

OOK INTERESSANT VOOR U