van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

Groene Woud 208 - Breda

€ 169.000,- k.k.

Dit leuke en instapklare 3-kamer appartement is gelegen op de eerste woonlaag op een uitstekende locatie in de wijk ‘Blauwe Kei’. Het appartement heeft een fijn balkon, een zonneterras en een berging in het souterrain. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, 2 royale slaapkamers, een nette keuken en badkamer. Het appartement is de afgelopen jaren volledig verbouwd/gemoderniseerd. Maak snel een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1963
Woonoppervlakte ca. 65 m²
Externe bergruimte ca. 14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte Ca. 3 m²
Inhoud 190 m³

LIGGING EN OMGEVING
Dit appartement is gelegen in de wijk “Blauwe Kei”. In de wijk zijn veel voorzieningen aanwezig waaronder het uitgebreide, overdekte winkelcentrum “De Burcht” en het op korte afstand gelegen winkelcentrum Valkeniersplein, diverse scholen en sportaccommodaties. Het stadscentrum van Breda en het centraal station is zowel per fiets, auto als per openbaar vervoer vlot bereikbaar (ca. 10, respectievelijk 5 en 15 minuten). De verbinding met de snelwegen A27 en A58 is zeer goed door de nabij gelegen uitvalswegen (A16 en A27) Deze zijn via de zuidelijke rondweg snel aan te rijden.

BOUWKWALITEIT
Het ruime driekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een ruime berging in het souterrain. Het complex is opgetrokken met zogenaamde spouwmuren. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Voor het warme water en de verwarming is een HR combiketel (Intergas 2017) aanwezig. Het appartement is afgelopen jaren grondig verbouwd/gemoderniseerd.

SERVICEKOSTEN
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans circa € 136,67 per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte en de reservering voor klein- en groot onderhoud.

ALGEMEEN
Eigen trapopgang, zonneterras op het zonnige zuiden, alsmede de private berging (ca. 3.90 x 3.70 m.) in het souterrain.

1e WOONLAAG
Hal/entree met vaste kast en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), toiletruimte welke deels is betegeld; woonkamer (ca. 9.38 x 2.30/3.99 m.) voorzien van laminaatvloer en deur naar het balkon en een vaste kast; slaapkamer I (ca. 3.10 x 3.10 m.) gelegen aan de voorzijde van het complex is voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast (met wasmachine aansluitingen) en geeft toegang tot het balkon; slaapkamer II (ca. 1.80 x 3.34 m.) gelegen aan de achterzijde van het complex voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast; keuken (ca. 1.80 x 2.58 m.) in L-opstelling met 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap (recirculatie), koelkast, combi magnetron, CV ketel (Intergas HR bjr 2017) en diverse onder en bovenkasten; via keuken toegang tot badkamer
(ca. 1.50 x 1.78 m.) geheel betegeld met douchecabine, wastafel met meubel en wasmachine aansluiting.

Vraagprijs € 169.000,- k.k.
aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 169.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbenedenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1963
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte65 m²
Inhoud190 m³
Buitenruimte3 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Intergas HR uit 2017
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuinzonneterras
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

Informeer via social media

OOK INTERESSANT VOOR U