van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

Wisentstraat 11 - Breda

€ 300.000,- k.k.

Deze woning is gelegen in de wijk ‘Brabantpark’. De woning is in 2006 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een zeer royale woonkamer is ontstaan. De ruime opzet en de gunstige ligging ten opzichte van winkels, het centrum van Breda en het centraal station maakt deze woning een ideale plek om te wonen.

Bouwjaar 1997
Woonoppervlakte ca. 128 m²
Externe bergruimte ca. 8 m²
Inhoud ca. 350 m³

LIGGING EN OMGEVING
De Wisentstraat ligt op loopafstand van het Brabantplein met diverse winkels, waaronder een supermarkt en een bakker. Ook het gezellige centrum van Breda en het centraal station zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Er is een bushalte op loopafstand. Via de Tilburgseweg bent u binnen enkele minuten op de A27 richting Utrecht en Tilburg; via de noordelijke rondweg bent u binnen 10 minuten op de A16 richting Rotterdam en Antwerpen.
In de directe omgeving van het woonhuis is voldoende gratis parkeergelegenheid.

ALGEMEEN:
Deze woning is gebouwd in 1997 en voorzien van een volledig isolatiepakket. In 2007 is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een fraaie harmonicadeur waardoor de gehele pui aan de achterzijde in de zomer geopend kan worden. Daarnaast is er in dit jaar ook op de 2e verdieping een dakkapel geplaatst over de gehele breedte.
Voor verwarming van de woning wordt gebruik gemaakt van de stadsverwarming.

TUIN:
De gezellige tuin (ca. 8.50/6.30 x 5.25 m.) is via een achterom te bereiken. De tuin is volledig voorzien van bestrating, achterin de tuin is een schuurtje (ca. 2.20 x 3.50) aanwezig welke voorzien is van elektra.

INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje geeft toegang tot; uitgebouwde woonkamer (ca. 7.80 x 5.15 m.) voorzien van een harmonicadeur, een Frans eiken houten vloer en een voorraadkast, keuken (ca. 3.52 x 3.05 m.) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur. Het keukenraam is voorzien van een screen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot; slaapkamer 1 (ca. 4.50/3.85 x 5.15 m.) gelegen aan de achterzijde met dakkapel; slaapkamer 2 (4.20 x 3.00 m.) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een rolluik; badkamer (ca. 2.55 x 2.06 m.) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een douche, toilet, ligbad en wastafel.
De gehele 1e verdieping (muv de badkamer) is voorzien van een Frank eiken vloer.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met dakkapel geeft toegang tot; slaapkamer 3 (ca. 4.63 x 3.12 m.) voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, 2 Velux ramen aan de voorzijde en toegang tot de vliering; wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.
De gehele tweede verdieping is voorzien van een Marmoleumvloer.

Bieden vanafprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Koopsom€ 300.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1997
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte164 m²
Inhoud350 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingstadsverwarming
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

Informeer via social media

OOK INTERESSANT VOOR U