van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

Beverweg 10 - Breda

€ 165.000,- k.k.

Dit leuke 3 kamer appartement is gelegen aan de rand van de wijk Brabantpark en op loopafstand van het centrum van Breda. Het appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Zoek je een betaalbaar en instapklaar appartement, maak dan snel een afspraak!

Bouwjaar 1955 / Woonoppervlakte 58 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 7 m² / Inhoud 150 m³

Ligging en omgeving
Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk ‘Brabantpark’ en ligt hierdoor op loopafstand van het bruisende centrum van Breda. Ook het winkelcentrum ‘Brabantplein’ met zijn diverse winkels waaronder een Albert Heijn, is op loopafstand te bereiken.
Openbaar vervoersvoorzieningen zijn eveneens binnen handbereik. De bushalte is op korte afstand gelegen en het NS-station op ca. 5. minuten fietsen. De snelwegen A27 en A58 zijn binnen ca. 5 minuten te bereiken.

Bouwkwaliteit
Het appartementencomplex is op degelijke en traditionele wijze gebouwd, de appartementen beschikken over betonnen verdiepingsvloeren wat ten goede komt aan de onderlinge geluidsisolatie. De buitenkozijnen zijn deels voorzien van kunststof kozijnen (2015) met dubbele beglazing en deels houten kozijnen met enkele beglazing. Het appartement beschikt over centrale verwarming waarin wordt voorzien middels een hoog rendement CV-ketel (Intergas 2013, huur). Zowel de keuken als de badkamer zijn in 2014 vervangen.
VvE:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans circa € 101,- per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud en tuinonderhoud van de gemeenschappelijke tuin.

Indeling

Centrale entree
Hal met centrale, afgesloten entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de eigen, afsluitbare berging (ca.3.05 x 2.30 m.) voorzien van elektra. In de berging is voor dit appartement tevens de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste woonlaag

Hal met entree, meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) en intercom geeft toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer (ca. 4.95 x 3.50 m.) gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een houten lamelparketvloer en geeft middels openslaande dubbele deuren toegang tot het balkon (ca. 1.40 x 3.50 m.) gelegen op het westen.
Slaapkamer 1 (ca. 3.70 x 3.50 m.) gelegen aan de achterzijde van het appartement, is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een vaste kast.
Slaapkamer 2 (ca. 3.00 x 2.50 m.) gelegen aan de voorzijde van het appartement, is voorzien van een houten lamelparketvloer en tevens voorzien van een vaste kast.
De badkamer (ca. 1.05 x 1.45 m.) is voorzien van een douche en een wastafel
De toiletruimte is voorzien van een hangcloset.
De keuken (ca. 2.70 x 2.50 m.) is voorzien van een kunststof aanrechtblad met houtmotief en voldoende kastruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron. De keuken geeft toegang tot het achtergelegen balkon (ca. 0.95 x 2.50 m.) gelegen op het oosten.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 165.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1955
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte58 m²
Inhoud150 m³
Buitenruimte7 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Intergas uit 2013
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

Informeer via social media

OOK INTERESSANT VOOR U