van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

Cingelstraat 16 - Breda

verkocht

Dit 3-kamer appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex midden in het historische stadshart van Breda. Winkels en horecagelegenheden zijn hierdoor op loopafstand. Het appartement is ingedeeld met een royale slaapkamer, een nette keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer (door een erkende aannemer geplaatst) Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging.

Bouwjaar 1992
Inhoud ca. 180 m³
Woonoppervlakte ca. 69 m²

Ligging en omgeving
Dit kleinschalige appartementencomplex is gelegen op een unieke locatie midden in het historische stadshart van Breda en heeft aan de voorzijde uitzicht op het kasteel van de KMA en aan de achterzijde op de Grote Kerk. Winkels, de Grote Markt en diverse uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand te bereiken. In de Cingelstraat is het ondanks zijn ligging midden in het centrum erg rustig wonen aangezien er in deze straat geen winkels of horecavoorzieningen gevestigd mogen zijn omdat de straat is aangeduid als ‘bescherm stadsgezicht’. Het vernieuwde station is op korte fietsafstand (5 minuten), een bushalte bevindt zich op steenworpafstand en de verbindingen richting de hoofdwegen (A16, A27, A58 en A59) zijn uitstekend voor dit gedeelte van het centrum.

Bouwkwaliteit
Het appartementencomplex is in 1991 op degelijke wijze gebouwd en volledig geisoleerd. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. Het appartement beschikt over een eigen CV-ketel (HR Nefit Topline 2010)

Servicekosten
Door het kopen van dit appartement wordt u van rechtswegen lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de vereniging gezond en erg actief is. In de servicekosten van circa €119,97 per maand zijn o.a. inbegrepen opstalverzekering, schoonmaak en elektraverbruik gezamelijke ruimtes en reserveringen voor groot onderhoud.

Parkeren
De mogelijkheden voor het parkeren zijn er in de nabijgelegen parkeergarage de Prins (abonnement ca. €106.95 per maand). Daarnaast kunnen bewoners een parkeervergunning aanvragen in de directe omgeving (ca. €8,- per maand). Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van gemeente Breda.

INDELING

Begane grond

Centrale, afsluitbare binnenplaats met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Op de binnenplaats bevindt zich een eigen afsluitbare berging met elektra.

2e Verdieping – appartement

Hal/entree met meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar) en een garderobenis. Toegang tot de woonkamer (ca. 7.05 x 3.50 m.) met parketvloer, balkon en een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie; Semi open keuken (ca. 2.50 x 1.65 m.) in L-opstelling en voorzien van een 4-pits gas-op-glas kookplaat, een afzuigkap en een spoelbak; Slaapkamer 1 (ca. 4.10/3.55 x 2.80 m.) gelegen aan de voorzijde, met toegang tot het balkon; Slaapkamer 2 (ca. 4.10 x 3.00 m.) gelegen aan de galerijzijde; moderne badkamer (ca. 1.85 x 1.85 m.) voorzien van een inloopdouche, kastruimte en een wastafel met meubel

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementgalerijflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1992
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte69 m²
Inhoud180 m³
Buitenruimte3 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Nefit Topline uit 2010
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in centrum
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

OOK INTERESSANT VOOR U