van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

Graaf Engelbertlaan 15C - Breda

verkocht

Dit geweldige appartement is gelegen op een top locatie op de vierde woonlaag van de zogenaamde ‘Sterflat’ nabij het Mastbos, Markdal, Ginnekenmarkt, winkels en het bruisende stadscentrum van Breda. Het appartement is modern en volledig instapklaar en beschikt onder andere over een ruime woonkamer met balkon, 2 royale slaapkamers, een moderne keuken en nette badkamer.
Maak snel een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1954
Woonoppervlakte ca. 78 m²
Gebouw gebonden buitenruimte Ca. 7 m²
Inhoud 260 m³
Externe buitenruimte 6 m²

LIGGING EN OMGEVING
Het complex is gelegen in Breda-Zuid op een zeer geliefde locatie nabij het Mastbos, Markdal, Ginnekenmarkt, winkels en het bruisende stadscentrum van Breda. De diverse in- en uitvalswegen rondom Breda zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het complex is omringd door een goed onderhouden gezamenlijke tuin.

BOUWKWALITEIT
Dit appartement is door de jaren heen geheel gerenoveerd waarbij o.a. het toilet bij de badkamer is betrokken en kamer bij de keuken. Hierdoor zijn deze ruimtes praktisch ingedeeld. Het appartement is traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte combi ketel (Agpo Domina bjr. 2004).

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 134,22 per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak en verlichting gezamenlijke ruimten, reservering toekomstig onderhoud en het onderhoud van de gezamenlijke tuin.

INDELING

ALGEMEEN
Centrale hal met intercominstallatie, bussenfront en trapopgang, alsmede de private berging (ca 3.40 x 1.85 ) in het souterrain.

4e Woonlaag
Hal/entree met intercom en meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) biedt direct toegang tot de woonkamer (ca. 7.39 x 3.67/3.19 m.) voorzien van een nette laminaatvloer met toegang middels openslaande deuren tot het balkon 1 (ca. 3.60 x 1.50 m.) met uitzicht op de gezamenlijke tuin; slaapkamer 1 (ca. 3.22 x 3.65 m.) met deur naar het voorgenoemde balkon; slaapkamer 2 (ca. 2.96 x 3.65 m.); badkamer (ca. 1.43/2.40 x 3.00 m. bwjr 2000) welke is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, mechanische ventilatie, aansluiting voor de wasapparatuur en een designradiator; keuken (ca.3.46 x 3.86 m.) met tegelvloer voorzien van een moderne keukeninrichting in L-opstelling en diverse onder- en bovenkastjes. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een kastruimte. De keuken geeft toegang tot; balkon 2 (ca. 1.50/1.85 x 1.10 m.) met vaste kast.

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1954
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte78 m²
Inhoud260 m³
Buitenruimte7 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelgas gestrookt combiketel Agpo uit 2004
Buitenruimte
Liggingaan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

OOK INTERESSANT VOOR U