van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

Fellenoordstraat 26 - Breda

verkocht

Mooi 2-kamer appartement gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het bruisende stadscentrum van Breda. Het appartement beschikt over een nette keuken en badkamer, slaapkamer en balkon op het zuidwesten. Op de begane grond heeft dit appartement een grote berging die vanaf de straat toegankelijk is.

Bouwjaar 1982
Inhoud ca. 110 m³
Woonoppervlakte ca. 37 m²

Ligging en omgeving
Dit kleinschalige appartementencomplex is gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum waardoor winkels, de Grote Markt en diverse uitgaansgelegenheden op loopafstand te bereiken zijn. Het vernieuwde station is op korte fietsafstand (5 minuten), een bushalte bevindt zich op steenworpafstand en de verbindingen richting de hoofdwegen (A16, A27, A58 en A59) zijn uitstekend voor dit gedeelte van het centrum. Parkeren in de directe omgeving is mogelijk met een parkeervergunning van de gemeente Breda.

Bouwkwaliteit
Het appartementengebouw is begin jaren ’80 op degelijke wijze gebouwd en bestaat uit verschillende woningtypen. De buitenkozijnen zijn van hardhout en voorzien van isolerende beglazing. Voor de centrale verwarming wordt gebruik gemaakt van blokverwarming. Het warm water is centraal voorzien en stroomt via een doorstroomapparaat het appartement in. Grote voordeel is dat er geen boiler in het appartement hangt. Deze voorziening wordt gehuurd welke bij de servicekosten is inbegrepen. Het appartement is afgewerkt met laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

Servicekosten
Door het kopen van dit appartement wordt u van rechtswegen lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de vereniging gezond en erg actief is. In de servicekosten van circa €130,- per maand zijn o.a. inbegrepen opstalverzekering, schoonmaak en elektra verbruik gezamenlijke ruimtes, dagelijks onderhoud, reserveringen voor groot onderhoud, voorschot stookkosten en voorschot water .

INDELING
Begane grond
Trapopgang en brievenbus, gezamenlijke fietsen berging met eigen bergruimte (ca. 1m2).

1ste verdieping – appartement
Hal/entree met garderobenis en meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar); Woonkamer (ca 4.15 x 4.20m) staat in open verbinding met keuken; Keuken voorzien van onder- en bovenkasten met inbouwapparatuur te weten koelkast en keramische kookplaat; Slaapkamer gelegen aan achterzijde (ca. 12m2) en geeft toegang tot het balkon en is gelegen het zonnige zuidwesten; Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet, aansluiting voor wasmachine en doorstroomapparaat (ca. 1.55 x 2.08m).

Vraagprijs € 137.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1982
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte37 m²
Inhoud110 m³
Buitenruimte3 m²
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Energie
Verwarmingblokverwarming
Warm waterelektrische boiler huur
Buitenruimte
Liggingin centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

OOK INTERESSANT VOOR U