van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

van Slingelandtstraat 35B - Breda

verkocht

Dit verrassend ruime en lichte appartement is gelegen in het het kleinschalige appartementen-complex “Heinsiushof” op de rand van Princenhage. Het appartement heeft een grote woonkamer van ca. 39 m², open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. In het souterrain heeft dit appartement een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement is zeer duurzaam en voorzien van alle wooncomfort.
Bouwjaar 2007, Woonoppervlakte ca. 87 m², Inhoud ca. 275 m³

Ligging en omgeving
Het appartement is zeer rustig gelegen aan de rand van de wijk Princenhage of fietsafstand van het centrum van Breda. De historische Haagse markt met winkels en horeca-voorzieningen zijn op loopafstand. Bovendien is het zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het Mastbos en de uitvalswegen rondom Breda.

Bouwkwaliteit
Het complex is in 2007 gerealiseerd en goed onderhouden door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement is volledig geïsoleerd met gebruik van dak,-muur-, vloerisolatie en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Door de grote raampartijen met draai-/kiepramen en een lage borstwering heeft u een optimale lichtinval. Energiezuinig appartement door gebruik te maken van vloerverwarming door het gehele appartement met een warmte-koude- opslagsysteem. Hierdoor kunt u in de zomer koelen en in de winter verwarmen waarbij alle vertrekken apart zijn in te regelen. De vloeren zijn afgewerkt met smaakvolle laminaat vloer. Het gebruik van warm tapwater wordt centraal voorzien in het gebouw. De keuken, badkamer en het toilet zijn aangesloten op een mechanische ventilatie-unit met een warmte terug win systeem. Het appartement is afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Kortom dit appartement voldoet geheel aan de hedendaags te stellen eisen van modern en luxe wooncomfort. Het appartement is gebouwd onder een GIW-garantie en beschikt over een politiekeurmerk.

Servicekosten
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op te vragen via ons kantoor. De VvE bijdrage bedragen circa € 109,42 per maand voor het appartement. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de wekelijkse schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten opgenomen.

INDELING

Begane grond
Centrale hal/entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot de parkeerkelder, gemeenschappelijke fietsenberging, containerruimte en bergingen.

Appartement 3e woonlaag
Hal-/entree voorzien van een sfeervolle laminaat tegelvloer, videofoon, meterkast (6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), slaapkamer I voorzien van een laminaat vloer, slaapkamer II voorzien van een laminaat vloer, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, inpandige berging met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en de WTW-installatie, badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel met twee kranen en een royale inloopdouche met thermostaatkraan, woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer, open keuken in L-vorm voorzien van een composite werkblad, spoelbak, koelkast, 4 pits keramische kookplaat, recirculatiekap, combi oven-magnetron en vaatwasser.

Richtprijs € 215.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementgalerijflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2007
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte87 m²
Inhoud275 m³
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Verwarmingblokverwarming en vloerverwarming geheel
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

OOK INTERESSANT VOOR U