van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

Antwerpenstraat 53 - Breda

verkocht onder voorbehoud

Deze moderne en instapklare eindwoning is gelegen in de wijk Biesdonk in Breda-Noord. De woning is o.a. ingedeeld met een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een zolderverdieping die met een vaste trap te bereiken is en waarop een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden en een tuin op het westen. Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwperiode 1965. Inhoud ca. 368 m³.
Perceel oppervlakte 194 m². Woonoppervlakte ca. 91 m²

Ligging en omgeving
Het woonhuis is gelegen in Breda-Noord (Biesdonk). In deze woonwijk treft u een grote diversiteit aan woningbouw. Er zijn meerdere voorzieningen op korte afstand te vinden. Zo treft u vlakbij het winkelcentrum "Moerwijk". Dit winkelcentrum biedt een groot aanbod aan winkels. Ook scholen, zowel basisscholen als middelbare scholen, zijn dichtbij. Tevens is er op loopafstand een bushalte gelegen. Het centrum van Breda alsmede het centraal station zijn snel te bereiken (circa 5 minuten per fiets). De verbinding ten opzichte van de verschillende uitvalswegen A16, A27 en A59) is uitstekend te noemen.

Bouwkwaliteit
Het woonhuis is degelijk gebouwd met gebruikmaking van spouwmuren. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van het stadsverwarmingsnet (eigendom). Voor het warme water is een elektrische boiler aanwezig.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een fraaie overkapping die in 2017 geplaats is. Verder is de tuin aangelegd met een terras en gazon. In 2016 zijn de schuttingen deels vernieuwd. Achter in de tuin staat een stenen berging die voorzien is van elektra. De tuin is via een achterom te bereiken.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met garderobehoek, toiletruimte (2014) met hangcloset en fonteintje, trapkast met groepenkast (8 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorzon woonkamer met een fraaie parketvloer (2014) en een deur naar de tuin geeft toegang tot de keuken. De keuken is een rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse onder en boven kasten. Aan apparatuur is geplaatst een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, vaatwasser (2018), koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers die alle voorzien zijn van een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche gelegenheid, een wastafel met meubel, een hangcloset en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam, wasaansluitingen en opstelplaats van de elektrische boiler. Open zolderruimte met laminaatvloer en dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer.

Vraagprijs € 229.000,- k.k.
aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1965
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte194 m²
Inhoud368 m³
Inpandigeruimte12 m²
Buitenruimte20 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingstadsverwarming
Warm waterelektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte12 m²

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

OOK INTERESSANT VOOR U