van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

Klaverveld 43 - Prinsenbeek

€ 300.000,- k.k.

Deze hoekwoning met carport en uitgebouwde woonkamer is gelegen op een rustige locatie en op loopafstand van de dorpskern van Prinsenbeek. De woning heeft een fijne tuin die gelegen is op het westen en maar liefst 3 bergingen die voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden. De woning is dan ook zeker een bezichtiging waard!

Bouwjaar 1964 , inhoud ca. 436 m³, perceelsoppervlakte 252 m²,
woonoppervlakte 119 m², externe bergruimte 26 m², gebouwgebonden buitenruimte: 20 m2

Ligging en omgeving
Het dorp Prinsenbeek kenmerkt zich door zijn centrale ligging, gezelligheid en vooral zijn actieve verenigingsleven.
Deze woning is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Prinsenbeek. Zowel winkels (o.a. AH, Lidl en Jumbo supermarkt), basisscholen, sportvelden en het centrum van Prinsenbeek alsmede NS-station en bushalte liggen op korte afstand.
De woning heeft goede aansluiting op het snelwegennet rond Breda met verbindingen via A16, A58 en A27 in de richtingen Rotterdam, Antwerpen, Tilburg/Eindhoven, Utrecht en Roosendaal. Breda wordt dan ook gezien als een belangrijk verbindingspunt tussen de Randstad, het zuiden van het land en België. Het NS Station Breda/Prinsenbeek en het busstation zijn op loopafstand gelegen.

Bouwkwaliteit
Deze woning is gebouwd in 1964 en voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing (muv de voordeur). De verwarming en het warm water geschiedt middels een gasgestookte cv-ketel (Nefit Ecomline HR, bjr. ?).

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en via een achterom (dubbele poort) te bereiken, de achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is volledig bestraat en hierdoor onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin zijn 3 bergingen gelegen waarvan er één voorzien is van water en elektra waardoor deze ook uitstekend dient kan doen als praktijk- of kantoorruimte.

INDELING

BEGANE GROND

Hal/entree met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en trapkast geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd waardoor er veel leefruimte is ontstaan. Aan de achterzijde van de woonkamer geven openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Aan apparatuur is geplaatst een 6-pits gasfornuis met oven (Pelgrim) een koelkast en een vriezer. Via de keuken is middels een loopdeur de tuin te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

1e VERDIEPING
De overloop met trapopgang tot de tweede verdieping geeft toegang tot; slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde; slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde; de badkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een ligbad, wastafel en douchehoek met stortdouche; betegelde wasruimte gelegen aan de voorzijde en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur.

2e VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte onder knieschotten en opstelplaats cv-ketel in een vaste kast. Toegang tot slaapkamer 3 met bergruimte achter de knieschotten en dakkapel (met vervanging kozijn dient rekening gehouden te worden).

Richtprijs € 300.000,- k.k.
aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1964
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte252 m²
Inhoud436 m³
Buitenruimte20 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

OOK INTERESSANT VOOR U