van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

Priemkruid 73 - Breda

verkocht

Deze goed afgewerkte lichte patiowoning met inpandige berging en parkeerplaats op eigen perceel is gelegen op het "Kroeteneiland" in de Haagse Beemden. Dit woonhuis is zeer verrassend ingedeeld en beschikt over veel leefruimte. De begane grond is zo’n 21 meter diep, waarbij de tuin het centrale middelpunt van de woning is. De leef keuken en de ruime woonkamer grenzen middels glaspuien aan deze binnentuin. Verder beschikt het woonhuis over een ruime ontvangsthal, een inpandige berging, drie slaapkamers en een nette badkamer.

Bouwjaar 2001. Inhoud ca. 429 m³. Perceelsoppervlakte 143 m². Woonoppervlakte ca. 113 m². Overig inpandige ruimte ca. 8 m²

Ligging en omgeving
Winkelcentrum Heksenwiel, Medisch Centrum, recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemden bos en tal van sociale voorzieningen zijn op loop- c.q. fietsafstand aanwezig. De woonwijk is kindvriendelijk opgezet met speelvoorzieningen, scholen en grenst aan het buitengebied. De verbinding ten opzichte van het station Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend.

Bouwkwaliteit
De woning is solide gebouwd en heeft een betonnen verdiepingsvloer. De woning is voorzien van een volwaardig isolatiepakket zoals: vloer-, muur- en dakisolatie. De buitenkozijnen zijn van hardhout met toepassing van dubbele beglazing (HR). De woning scheidende muren met de buren zijn opgetrokken als zogenaamde anker loze spouwmuren, waardoor er geen contactgeluid mogelijk is. De centrale verwarming geschiedt middels het stadsverwarmingsnet. Het warm water wordt geregeld middels een doorstroomapparaat (eigendom). De gehele buitenzijde van de woning is in juni 2017 geschilderd.

Leefkeuken
De inbouwkeuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en is uitgerust met een inductiekookplaat (2012), wasemkap, heteluchtoven (2012), vaatwasser (2013) en koel-vriescombinatie.

Badkamer en toilet
Zowel de badkamer als de toiletruimte op de begane grond zijn in 2012 vernieuwd. De badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, wandcloset en een wastafel met meubel. Het toilet op de begane grond is eveneens voorzien van een wandcloset.

Perceel
De patiotuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over veel privacy. De voortuin is fraai aangelegd en biedt parkeergelegenheid voor ten minste 1 auto. De inpandige berging is tevens vanuit de oprit bereikbaar.INDELING PATIOWONING

BEGANE GROND
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje; verbindingsdeur naar inpandige berging met aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur en mechanische ventilatie unit; woon-/eetkeuken met trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkeuken staat middels een corridor in verbinding met de woonkamer en heeft een loopdeur naar de patio; de woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een loopdeur naar de patiotuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van een mooie laminaatvloer. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

vraagprijs € 259.000,- k.k.
aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Kenmerk woonhuispatiowoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2001
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte143 m²
Inhoud429 m³
Inpandigeruimte8 m²
Buitenruimte3 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Verwarmingstadsverwarming
Warm watercentrale voorziening
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuinpatio/atrium
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte8 m²

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

OOK INTERESSANT VOOR U