van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

Boeimeerhof 57 - Breda

€ 275.000,- k.k.

In de "Tuin van de Baronie" (centrum Breda), luxe afgewerkt 2-kamer appartement op de derde verdieping. Het appartement heeft een parkeerplaats in de parkeergarage en een ruime berging. Met het stadscentrum op loopafstand heeft u door de unieke ligging toch volop privacy en rust in het appartement en de tuin.

Bouwjaar 2003 - Inhoud ca. 276 m³
Woonoppervlakte ca. 84 m² - Gebouw gebonden buiten ruimte ca. 5 m2 – Externe bergruimte

Ligging en omgeving
De woning is gelegen in "de Tuin van de Baronie" op loopafstand van het centrum. Winkels, het Bredase Mastbos en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In “De Tuin van de Baronie” gelegen, goed onderhouden, ruim en instapklaar 2-kamerhoekappartement op de derde verdieping met liftinstallatie en trappenhuis en berging op de begane grond. “De Tuin van de Baronie” is gelegen op een rustige locatie tussen de Boeimeersingel, Jan Nieuwenhuijzenstraat, Baronielaan en de Wilhelminastraat en vormt een wooncomplex van herenhuizen, stadswoningen, appartementen, een parkeerkelder en een centraal binnenplein.

Bijdrage VvE
De bijdrage aan de VvE voor het appartement en parkeerplaats bedragen € 100,19 per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: verzekeringen, schoonmaak en verlichting gezamenlijke ruimten, waterverbruik, tuinonderhoud, reservering toekomstig onderhoud.

Inbouwkeuken
Open keuken in hoekopstelling voorzien van gladde kastfronten, ronde spoelbak met thermostatische spoelkraan, 4-pits gaskookplaat + vlakschermafzuigkap, vaatwasmachine, koelkast+wijnkoeler (ter overname), combi oven/ magnetron (in rvs-uitvoering) en diverse onder- en bovenkasten.

Badkamer
De badkamer is in 2009 vernieuwd en luxe afgewerkt, (Mosa tegelwerk) voorzien van inloopdouche met glazen scherm (veiligheidsglas), regendouche, handdouche en inbouw thermostaatkraan, royaal kunststof ligbad met ingebouwde thermostaatkraan en dubbele design wastafels (Duravit)voorzien van twee ingebouwde mengkranen.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal Afgesloten centrale entree met brievenbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.
De eigen berging is voorzien van elektra.

APPARTEMENT
Entree/hal met video-intercom, meterkast, toilet en toegang tot woonkamer. Toilet in een lichte uitvoering en voorzien van fonteintje en wandcloset. Sfeervolle Woonkamer met zitgedeelte en eethoek. Er is sprake van brede raampartijen aan de zuidkant waardoor een optimale lichtinval is gegarandeerd en een open verbinding met naastgelegen woonkeuken en loggia. Keuken De keuken staat in open verbinding met het woongedeelte en grenst aan het inpandige balkon (loggia).
Balkon/ loggia is gesitueerd op het zuiden en biedt uitzicht over achtergelegen Baronielaan en Heilig Hart kerk. Tussenportaal van de woonkamer (voorzien van glazen deur) naar de slaapkamer. De hal biedt links toegang tot de badkamer en rechts toegang tot de berging. Inpandige berging die plaats biedt aan de HR combiketel (Intergas 2004) en de centrale ventilatie unit. In deze ruimte vindt u tevens aansluitpunten voor wasapparatuur. Slaapkamer is bijzonder ruim en licht met uitzicht op de Ginnekentuin.

PARKEERPLAATS
Parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder direct onder het hoofdgebouw en afgesloten met elektrisch, op afstand bedienbare roldeur. U kunt tevens gratis parkeren op de naastgelegen parkeerplaats (Heilig Hartplein) met directe toegang tot het wooncomplex, en aan de Baronielaan.

TUIN
Sprake van groot centraal binnenplein voor de bewoners van de “Tuin van de Baronie”. Plein is fraai ingericht met o.a. diverse groenvoorzieningen, paden en zitmeubilair.

Richtprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2003
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte84 m²
Inhoud276 m³
Buitenruimte5 m²
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Energie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en open ligging
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

OOK INTERESSANT VOOR U