van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

Voorste Schaapsdijk 4 - Zundert

€ 585.000,- k.k.

Algemeen
Ruime vrijstaand woning, geheel onderkelderd, met aangebouwde royale serre, vrijstaande dubbele garage met parkeerplaatsen op eigen oprit en een schuur van 9 x 6 meter. Dit huis beschikt over maar liefst 8 slaapkamers en 2 hobbyruimtes in de kelder en staat op een perceel van ca. 7.720 m², waarvan ca. 5.000 m² bestemd als wonen.

Bouwjaar ca. 1993 Inhoud ca. 924 m³
Woonoppervlakte ca. 206 m² Externe bergruimte 118 m²
Overige inpandige ruimte ca. 91 m² Gebouw gebonden buitenruimte 11 m²

Perceeloppervlakte 7720 m²
Ligging
De woning is sfeervol en landelijk gelegen in het buitengebied van Klein Zundert in een natuurlijke omgeving, buiten de bebouwde kom met op het perceel een zeer royale prachtige vijver. Achter en langs de zijkant van het tuinperceel stroomt rivier de Kleine Beek, welke in combinatie met de achtertuin een natuurlijk geheel vormt. Er is een bushalte op ca. 300 meter aanwezig, naar Breda, Etten-leur en Zundert.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd in spouwmuren, geheel onderkelderd, met grotendeels aluminium kozijnen met isolerende beglazingen, betonnen begane grond- en verdiepingsvloer. Rondom het huis is drainage aangelegd, aangesloten op een waterput met aan-/afvoerleiding naar de vijver. Het dak en de muren zijn geïsoleerd. De ramen zijn grotendeels voorzien van horren en op de begane grond van elektrische bediende rolluiken. De houten kapconstructie is gedekt met pannen.

Begane grond
De hal met vloertegels, wanden van schoon metselwerk en een stucwerkplafond geeft toegang tot de meterkast, de slaapkamer, keuken, en de woonkamer. De meterkast beschikt over 11 groepen met krachtgroep en 2 aardlekschakelaars. De slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor) is voorzien van een vinyl vloerbedekking, wanden granol en stucwerk plafond en beschikt over een deur naar de bijkeuken. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, de wanden met granol en een stucwerk plafond. In de woonkamer is een schouw met gashaard gesitueerd en via ensuite deuren is de keuken bereikbaar. Tevens is via een schuifdeur de royale aangebouwde serre bereikbaar, met kozijnen rondom en 3 lichtkoepels, laminaat vloer en een geïsoleerd systeemplafond met inbouwspots. De draaikiepramen zijn voorzien van horren, er is een gevelkachel en een deur naar de achtertuin aanwezig. De keuken met vloer- en gedeeltelijk wandtegels en stucwerk plafond is uitgerust met een 2-delige keuken met een kunststof blad. Een deel bestaat uit een vaatwasser, enkele spoelbak en onder- en bovenkastjes. Het andere deel bevat een over, een koelkast, 4-pits gaskooktoestel met geïntegreerde afzuigkap en onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, alsmede een keukenblokje met koud- en warm water. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Via een vast trap achter een deur is de kelder bereikbaar.

Kelder
De kelder bevind zich onder de gehele oppervlak van de het huis en bestaat uit een hal met gang naar twee hobbyruimtes, welke zijn afgewerkt met een gecoate betonvloer, betonnen wanden wit gesausd en schoon metselwerk betonsteen. Het plafond bestaat uit de onderzijde van de betonvloer, de vaste trap is uitneembaar.

Eerste verdieping
Via de beklede trap komt u op de overloop met vloerbedekking en wanden afgewerkt met marmoleum en behang. De slaapkamers zijn grotendeels afgewerkt met vinyl vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds van mdf panelen en in de dakschuinten zijn schuifdeurkastjes gemaakt. De slaapkamer midden achter heeft een brede dakkapel met een verhuisraam (geen middenstijl). De geheel betegelde badkamer met dakkapel, is uitgerust met een toilet, ligbad met douchescherm en een dubbele wastafelmeubel. Het raam is voorzien van een ventilatierooster. Achter een gordijn op de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping gesitueerd.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot een ruimte links, welke gebruikt kan worden als slaapkamer en waar de cv-ketel is gesitueerd. De rechtse ruimte is afgewerkt met vinylvloer, stucwerk wanden en onderzijde dakplaten in het zicht. Beide slaapkamers hebben een tuimeldakraam met verduisterings gordijn en de overloop beschikt over een kleiner dakraam.

Tuin
De zeer royale tuin van ruim 6700 m² bestaat o.a. uit gazon met vaste beplantingen en een grote natuurlijke vijver met oeverbeplantingen en een torenvalkenkastpaal. Zwanen, reigers, aalscholvers, torenvalken enz., zijn regelmatig terugkerende gasten. Een gedeelte van de tuin is ingericht als bos. Achter de serre en tegen de garage is een royaal terras gemaakt met een zonnescherm tegen de garagegevel. Aan straatzijde is een kapelletje aanwezig, welke vanaf straatzijde toegankelijk is, maar wel bij het pand behoort.

Garage
De dubbele garage met betonnen vloer, schoon metselwerk wanden en een balklaag als plafond biedt ruimte aan 2 auto's. Via een vaste trap (met afsluitbaar luik) is de vliering bereikbaar, waar een dakraam en 2 topgevelramen voor veel daglicht zorgen. De garage is voorzien van een houtkachel, elektra en water en is geheel geïsoleerd.

Schuur
Achter de garage, tegen het bosperceel aan is een vrijstaande schuur aanwezig van ca 9 x 6 meter met een nokhoogte van ca 4 meter, bestaande uit een betonvloer en geïsoleerde damwand gevels en dakplaten. Deze schuur is voorzien van dubbele deuren, houtkachel en een wasbak. Momenteel is deze schuur in gebruik als camperstalling en als opslag.

Vraagprijs € 585.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 585.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1993
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte7720 m²
Inhoud924 m³
Inpandigeruimte91 m²
Buitenruimte11 m²
Indeling
Aantal kamers13
Aantal slaapkamers7
Energie
Warm waterc.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte91 m²

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

OOK INTERESSANT VOOR U