van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

Dr. Struyckenstraat 40 - Breda

verkocht onder voorbehoud

Op centrale locatie gelegen 3-kamer appartement met balkon en aparte berging in het souterrain. Het appartement is gelegen op de 5de verdieping van een karakteristiek appartement gebouw en biedt fraai uitzicht over de ‘Aa’. Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en diverse in- en uitvalswegen.

Bouwjaar 1957, Woonoppervlakte ca. 63 m², Inhoud ca. 208 m³,
Gebouw gebonden buitenruimte 4 m², Externe bergruimte 7 m²

Ligging en omgeving
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Breda met zijn gezellige winkelstraten en uitgaansgelegenheden. De woning grenst aan het Dr. Struyckenplein met diverse winkels zoals een Jumbo, Lidl, bakker en Kruidvat.
Er is een goede, snelle verbinding met de diverse uitvalswegen (A16, A27 en A58). Het station Breda is met een lijnbus, maar ook per fiets gemakkelijk te bereiken.

Bouwkwaliteit
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. Verwarming van het appartement geschiedt middels blokverwarming, voor warm water is een doorstroomapparaat aanwezig (huur ca. €40, - per kwartaal).

Bijdrage VvE
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en actief is. De financiële stukken zijn op te vragen via ons kantoor. De servicekosten bedragen ca. € 209.15 per maand; inclusief ca. € 41, - voorschot aan stookkosten. Hierbij ontvangt de huidige eigenaar jaarlijks een flink bedrag van terug. De bijdrage bestaat o.a. uit de reservering voor groot- en klein onderhoud, gebruik water, opstalverzekering, schoonmaakkosten en liftonderhoud.
Bij het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid en er is een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats op een afgesloten terrein gelegen achter het complex.

Indeling

Begane grond:
Centrale hal/entree voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een liftinstallatie en trappenhuis welke toegang bieden tot de diverse appartementen en het souterrain.

Vijfde verdieping:
Entree/voorportaal met toegang tot de hal met garderobekast. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
Toiletruimte (bjr. 2016) met hangcloset en fonteintje. Moderne keuken (bjr. 2016) met voldoende werk- en bergruimte en een vaste kast. Aan apparatuur is geplaatst een 4-pits gasfornuis, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur.( wasmachine blijft achter ) De woonkamer is voorzien van een vaste kast en veel raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon. De slaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Het gehele appartement (m.u.v. badkamer en toilet) is voorzien van een moderne laminaatvoer.

Richtprijs € 175.000, - k.k.
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementgalerijflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1957
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte63 m²
Inhoud208 m³
Inpandigeruimte1 m²
Buitenruimte4 m²
Indeling
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Energie
Warm waterelektrische boiler huur
Buitenruimte
Liggingaan water, aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte1 m²

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

OOK INTERESSANT VOOR U