van liessum makelaars & taxateurs sophiastraat 36 4811 em breda

076 76 31 000

Lachappellestraat 71B - Breda

€ 200.000,- k.k.

Instap klaar 3-kamer appartement gelegen op de rand van de wijken Belcrum en Doornbos-Linie en met een schitterend en vrij uitzicht over het ‘Liniepark’. Het appartementen ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Breda en het centraal station. De noordelijke rondweg met zijn uitvalswegen richting de A16 en A27 is op enkele minuten gelegen. Kortom een leuk appartement op een perfecte locatie! Maak een afspraak en kom snel kijken!

Bouwjaar 1961 / Inhoud ca. 220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte 9 m²/ Woonoppervlakte ca. 68 m²

Ligging en omgeving
De Lachappellestraat is gelegen op de rand van de wijken Belcrum en Doornbos-Linie. Het stadcentrum van Breda en het centraal station zijn op loopafstand gelegen. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn tevens op korte afstand gegeven. De noordelijke rondweg met uitvalswegen richting de A16 en A27 is tevens op enkele minuten gelegen.

Bouwkwaliteit
Dit appartement is in 2014 gemoderniseerd, waarbij het appartement o.a. gestuct is, de badkamer vernieuwd is en en het appartement voorzien is van een moderne laminaatvloer. Daarnaast is er in 2018 een nieuwe keuken geplaatst. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Voor de verwarming en het warm water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte CV ketel (bjr. 2011).
VVE
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans circa € 118,05 per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, glazenbewassing, verlichting van de algemene ruimte en reservering voor klein- en groot onderhoud.

INDELING

BEGANE GROND

Gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

3 e VERDIEPING – appartement
Hal/entree met vaste kast, meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar) en toiletruimte. Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en een vrij uitzicht op het park aan de voorzijde. De keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een koelkast met vriesvak, combi-oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een wasmachine (ter overname). Via de keuken is het balkon aan de achterzijde te bereiken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafel met meubel. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en beide voorzien van een vaste kast, laminaatvloer en toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Richtprijs € 200.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 200.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementportiekflat
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1961
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte68 m²
Inhoud220 m³
Buitenruimte9 m²
Indeling
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig

Foto’s

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Locatie

Reageer op dit object

OOK INTERESSANT VOOR U