Abdijstraat 132

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Dit royale appartement met een grote living en 2 ruime slaapkamers is gelegen op de derde verdieping van een relatief jong (2004) appartementencomplex. Op de binnenplaats is er een eigen privé parkeerplaats en op de begane grond een berging. Via het trappenportaal of lift (2 stuks) is de derde verdieping te bereiken. Het complex is vlakbij groenvoorzieningen en op loopafstand van diverse winkels. Daarnaast is het station binnen 5 fietsminuten en het stadscentrum binnen 8 minuten te bereiken.

Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 318 m³ Externe bergruimte 6 m²

Ligging en omgeving
Het appartement is zeer gunstig gelegen, diverse faciliteiten waaronder een grote supermarkt zijn op korte loopafstand, in het complex huist een apotheek. De wijk ‘Doornbos’ is uitermate gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Breda, het station en de uitvalswegen naar de A27 en A16. Op korte afstand is tevens het overdekte winkelcentrum Moerwijk en het Liniepark gelegen.

Bouwkwaliteit
Het appartementencomplex is gebouw met kwalitatief hoogwaardige materialen en is architectonisch fraai vormgegeven. De appartementen zijn voorzien van een volwaardig isolatiepakket. Alle buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met isolatieglas. Verwarming alsmede de warmwatervoorziening geschieden middels een eigen gasgestookte c.v. ketel (Intergas 2004). Het appartement is voorzien van een videofoon systeem.

VvE
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans circa € 129,57 per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, onderhoud liftinstallatie, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.

INDELING
BEGANE GROND
Centrale hal/entree van het complex met bellen- en brievenbustableau, 2 trappenhuizen en 2 liften. Tevens toegang tot de bergingen en de parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein.
INDELING APPARTEMENT – 3e VERDIEPING
Hal/entree met uitgebreide meterkast, intercom (videofoon), toiletruimte met fonteintje, berging met opstelplaats c.v. ketel en aansluitingen wasapparatuur. Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers en de woonkamer te bereiken.
Woonkamer (ca. 9.91 x 5.08) met grote verdiepingshoge raampartijen over de volledige breedte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken.
Keuken (ca. 3.36 x 1.69) voorzien van 4-pits gaskooplaat, oven, afwasmachine, afzuigkap en koelkast (2004)
Slaapkamer (ca. 4.68 x 4.39) gelegen aan de galerij zijde.
Slaapkamer (ca. 3.62 x 2.94) gelegen aan de galerij zijde.
Badkamer (ca. 3.62 x 2.02) is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad en douche.
Berging (ca. 1.84 x 3.15) is gelegen op de begane grond en voorzien van elektra.
Parkeerplaats is gelegen op het afgesloten binnenterrein, om de auto’s aan het zicht te onttrekken heeft de architect een bijzonder overkapping bedacht.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 4
Woonlaag 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwperiode 2001-2010
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak plat dak
Voorzieningen mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel en lift
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel B
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 101 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging inpandig

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media