Affligemstraat 3

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Biesdonk in Breda-Noord. De woning is o.a. ingedeeld met een doorzon woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, een zolderverdieping met een dakkapel die met een vaste trap te bereiken is en waar een 4e slaapkamer is gecreëerd. De tuin is op het westen gelegen. Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwperiode 1965. Inhoud ca. 378 m³.
Perceeloppervlakte 142 m². Woonoppervlakte ca. 91 m²

Ligging en omgeving
Het woonhuis is gelegen in Breda-Noord (Biesdonk). In deze woonwijk treft u een grote diversiteit aan woningbouw. Er zijn meerdere voorzieningen op korte afstand te vinden. Zo treft u vlakbij het winkelcentrum "Moerwijk". Dit winkelcentrum biedt een groot aanbod aan winkels. Ook scholen, zowel basisscholen als middelbare scholen, zijn dichtbij. Tevens is er op loopafstand een bushalte gelegen. Het centrum van Breda alsmede het centraal station zijn snel te bereiken (circa 5 minuten per fiets). De verbinding ten opzichte van de verschillende uitvalswegen A16, A27 en A59) is uitstekend te noemen.

Bouwkwaliteit
Het woonhuis is degelijk gebouwd met gebruikmaking van spouwmuren. De woning is voorzien van enkele en dubbele beglazing en dakisolatie. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van het stadsverwarmingsnet (eigendom). Voor het warme water is een gasgestookte geiser (eigendom) aanwezig. De dakgoten zijn omstreeks 2010 vernieuwd.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een terras en borders met beplanting. Achter in de tuin staat een stenen en houten berging over de volle breedte van de tuin en die voorzien is van elektra. De tuin is via een achterom te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met garderobehoek, toiletruimte met en fonteintje, trapkast met groepenkast (5 groepen) en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorzon woonkamer met een parketvloer, balken plafond, schouw met elektrische haard en een deur naar de tuin geeft toegang tot de keuken. De open keuken is een L opstelling geplaatst en voorzien van diverse onder en boven kasten. Aan apparatuur is geplaatst een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers die alle voorzien zijn van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche gelegenheid en een wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam, de berging aan de achterzijde is voorzien van de opstelplaats van de geiser en aan de voorzijde knieschotten. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, vaste kast en bergruimte aan de voorzijde.

Richtprijs € 200.000,- k.k.
aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel C
Warm water geiser eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Perceeloppervlakte 142 m²
Inhoud 378 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 18 m²
Buitenruimte oppervlakte 1 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media