Ambachtenlaan 129

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze tussenwoning met 4 slaapkamers en ruime achtertuin is gelegen in het gezellige en gewilde Princenhage. De woning is ingedeeld met op de begane grond een royale entree die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers en de badkamer gelegen. Op de zolderverdieping bevindt zich nogmaals een slaapkamer die toegang biedt tot het ruime dakterras gelegen op het zuidwesten.

Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1976 Perceeloppervlakte 168 m² Woonoppervlakte ca. 111 m²
Inhoud ca. 392 m³
Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte ca. 15m2
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 9m2

Ligging en omgeving
De woning is groen gelegen aan de rand van de wijk Princenhage en op fietsafstand van het centrum van Breda. De historische Haagse markt met winkels en horecavoorzieningen liggen op loopafstand. Bovendien is het zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van natuurgebied ‘’De Rith’’ en de uitvalswegen rondom Breda.

Bouwkwaliteit
Dit woonhuis is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren, tevens is de woning voorzien van muurisolatie en grotendeels isolerende beglazing (m.u.v. twee ramen op de zolderverdieping). Voor de verwarming en warmwater wordt gebruik gemaakt van HR-combi ketel van het merk Vaillant (2005).

Tuin
De diepe achtertuin van deze woning is gelegen op het noordoosten en aangelegd met een gazon, terras, beplanting en een perenboompje. Daarnaast is er een stenen berging. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

INDELING
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, garderobe, trapkast, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en is aan de achterzijde voorzien van een grote raampartij en toegangsdeur tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze keuken is voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en kraan.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan 2 gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, toilet en de wasmachine aansluiting.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot; slaapkamer 4 met berging en toegang tot het dakterras dat gelegen is op het zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN

• 4 slaapkamers
• HR-combi ketel (2005)
• Energielabel C
• Grotendeels isolerende beglazing
• Riante achtertuin
`
Richtprijs € 339.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak zadeldak
Voorzieningen mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel C
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 168 m²
Inhoud 392 m³
Buitenruimte oppervlakte 15 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 73 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media