Antwerpenstraat 246

BREDA

beschikbaar

€ 249.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Leuk en instap klaar appartement met vrij uitzicht gelegen op het zuiden.
Het appartement is gelegen in de Hoge Vucht en heeft een privé berging op de begane grond van het complex. Daarnaast heeft het complex een eigen parkeerterrein en twee liften.

Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwperiode 1965
Inhoud ca. 241 m³
Externe bergruimte 6 m²
Woonoppervlakte ca. 75 m²

Ligging en omgeving
In deze woonwijk treft u een grote diversiteit aan woningbouw. Er zijn meerdere voorzieningen op korte afstand te vinden. Zo treft u vlakbij het winkelcentrum "Moerwijk". Dit winkelcentrum biedt een groot aanbod aan winkels. Ook scholen, zowel basisscholen als middelbare scholen, zijn dichtbij. Tevens is er op loopafstand een bushalte gelegen. Het centrum van Breda alsmede het centraal station zijn snel te bereiken (circa 7 minuten per fiets). De verbinding ten opzichte van de verschillende uitvalswegen ( A16, A27 en A59) is uitstekend te noemen.
Tevens ligt het appartement op 1 km van de natuur in de Lage Vuchtpolder.

Bouwkwaliteit
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbelglas (uitzondering raam boven de voordeur). Voor het warme water is een geiser van het merk Vaillant aanwezig (bj. 2018). Bijzonder aan het appartement zijn de interne wijzigingen die zijn doorgevoerd. Zo is de voormalige slaapkamer betrokken bij de woonkamer, waardoor een ruime living is ontstaan. Wenst u toch een 3e slaapkamer, dan is dit relatief eenvoudig te realiseren.

Balkon
Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten met een prachtig uitzicht op de Grote Kerk van Breda.

INDELING

Negende verdieping
Galerij; hal/gang met meterkast en vaste kast. Via de hal zijn de slaapkamers, keuken, badkamer, toilet en woonkamer te bereiken. De keuken is gelegen aan de galerij zijde, de L-vormige keuken is voorzien van o.a. vriezer, koelkast, combi-oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer met prettig uitzicht is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het zonnige balkon. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II is gelegen aan de zijkant van de woning. Daarnaast is het appartement voorzien van een separate toiletruimte en badkamer met douchehoek, wastafel, inbouwspots en opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Berging
Berging op de begane grond met verlichting, stroom en natuurlijke ventilatie.

VvE (Vereniging van Eigenaren)
De servicekosten bedragen ca € 212,- per maand. Onder deze servicekosten valt o.a. voorschot water/licht voor de algemene ruimtes. Water en stookkosten voor het appartement.

Bijzonderheden
Vrij parkeren
Energielabel F
Winkelcentrum op loopafstand
Grote verduurzaming staat op de planning. Meer informatie is te lezen in de VVE stukken.
Instap klaar

Richtprijs € 249.000, - k.k.
Aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 249.000,- k.k. inclusief btw
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 9
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Voorzieningen tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel F
Verwarming stadsverwarming
Warm water geiser eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 75 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²
Buitenruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media