Binnen Hil 6

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de Haagse Beemden, op korte afstand van winkelcentrum Heksenwiel. De woning is ingedeeld met een ruime keuken, uitgebouwde en zeer royale woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. Maak een afspraak en kom snel kijken!

Bouwjaar 1990
Inhoud ca. 424 m³
Perceel oppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 125 m²

Ligging en omgeving
De woning is in de jonge, gewilde woonwijk ‘Heksenwiel’ gelegen en daarmee op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum ‘Heksenwiel, (basis)scholen, bibliotheek en verschillende sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda is binnen 10 autominuten bereikt. Via nabij gelegen uitvalswegen zijn de snelwegen A16 en A59 vlot bereikbaar.

Bouwkwaliteit
De woning is op degelijke wijze gebouwd, volledig geïsoleerd en in 2001 over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton wat de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. Voor de verwarming en het warm water is een gasgestookte cv-ketel aanwezig (Nefit Smartline HR bjr. 2006).

Tuin
De achtertuin van deze woning is gelegen op het zuidoosten, volledig bestraat, voorzien van borders met beplanting en een houten berging die voorzien is van elektra. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer die aan de achterzijde voorzien is van een brede pui met 2 openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, elektrische sfeerhaard en een praktische trapkast. Via de woonkamer toegang tot de open keuken die aan de voorzijde gelegen is en voorzien is van een tegenmotief laminaatvloer (2020) en een inbouwkeuken in hoekopstelling met voldoende werk- en bergruimte. Aan apparatuur is geplaatst een 5-pits Smeg gasfornuis met oven, afzuigkap, combi oven/magnetron, warmhoutlade, vaatwasser en een Amerikaanse koel/vriescombinatie.

1e VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot; slaapkamer voorzijde voorzien van een laminaatvloer; slaapkamer achterzijde voorzien van een laminaatvloer; slaapkamer achterzijde voorzien van vloerbededekking; de badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, hangcloset en een wastafel met meubel.

2e VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel, aansluitpunten voor wasapparatuur en een Velux dakraam. Toegang tot de 4e slaapkamer die voorzien is van een dakkapel en bergruimte.

Richtprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen tv kabel
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel C
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 424 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media