Boeimeerhof 98

Breda

beschikbaar

€ 350.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In "De Tuin van de Baronie" (centrum Breda), luxe afgewerkt 3-kamer appartement op de derde verdieping. Het appartement heeft een parkeerplaats en een ruime berging in de parkeergarage. Met het stadscentrum op loopafstand heeft u door de unieke ligging toch volop privacy en rust in het appartement en de tuin.

Bouwjaar 2003 - Inhoud ca. 279 m³ Woonoppervlakte ca. 100 m² – Externe bergruimte 22.3 m³

Ligging en omgeving
De woning is gelegen in "de Tuin van de Baronie" op loopafstand van het centrum. Winkels, het Bredase Mastbos en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. “De Tuin van de Baronie” is gelegen op een rustige locatie tussen de Boeimeersingel, Jan Nieuwenhuijzenstraat, Baronielaan en de Wilhelminastraat en vormt een wooncomplex van herenhuizen, stadswoningen, appartementen, een parkeerkelder en een centraal binnenplein.

Bijdrage VvE
De bijdrage aan de VvE voor het appartement en parkeerplaats bedragen € 141,80 per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: verzekeringen, schoonmaak en verlichting gezamenlijke ruimten, waterverbruik, tuinonderhoud, reservering toekomstig onderhoud.

Parkeerplaats
Parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder direct onder het hoofdgebouw en afgesloten met elektrisch, op afstand bedienbare roldeur. Het kopen van een 2e parkeerplaats behoort tot de mogelijkheden!

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal Afgesloten centrale entree met brievenbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.
De eigen berging is voorzien van elektra.

APPARTEMENT 3e VERDIEPING
Entree/hal met video-intercom, meterkast, toilet met wandcloset en toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Toilet in een lichte uitvoering en voorzien van fonteintje en wandcloset. Badkamer in eveneens lichte uitvoering met ligbad, douche en wastafelmeubel. Sfeervolle Woonkamer met zitgedeelte en eethoek. Er is sprake van brede raampartijen aan de westkant waardoor een optimale lichtinval is gegarandeerd en een open verbinding met aangrenzende keuken en wintertuin. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte en is uitgerust met een L-vormige inbouwkeuken, welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
De wintertuin is gesitueerd op het westen en biedt zon vanaf de middag tot in de late avond met fraai uitzicht en volop privacy. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet. Vanuit de tweede slaapkamer is de bergruimte met combiketel (intergas HR), w-t-w-unit en aansluitpunten t.b.v. wasapparatuur te bereiken.

TUIN
Sprake van groot centraal binnenplein voor de bewoners van de “Tuin van de Baronie”. Het plein is fraai ingericht met o.a. diverse groenvoorzieningen, paden en zitmeubilair.

Richtprijs € 350.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 4
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak plat dak
Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel B
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in centrum en open ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid parkeergarage
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media