Boschstraat 28A

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Wonen in het centrum van Breda…met alle lusten maar door een topligging niet de lasten!

Dit 2 kamer appartement (voorheen 3 kamer) is gelegen op een toplocatie midden in het centrum van Breda. Dit fraaie appartement is ingedeeld met een woonkamer met open keuken, royale slaapkamer (voorheen 2) en een nette badkamer. Daarnaast is er een (Frans) balkon aan de voorzijde, een royaal terras aan de achterzijde en is er een mogelijkheid tot het aankopen van een eigen garagebox met een richtprijs van € 25.000,- k.k.. Maak snel een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1991 / Inhoud ca. 245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte 17 m²/ Woonoppervlakte ca. 75 m²

Ligging en omgeving
De gezellige Boschstraat is gelegen op centrumlocatie. De gemoedelijke Grote Markt van deze fijne winkelstad met zeer veel restaurants en cafés en alle overige voorzieningen zoals het NS station, Chassé theater, Holland Casino en het stadspark Valkenberg liggen op loopafstand. De Boschstraat zelf is een van de oudste straten in de binnenstad van Breda, er zijn dan ook diverse monumentale panden. Tegenwoordig kenmerkt de Boschstraat zich door de diverse gezellige winkeltjes en horeca gelegenheden.

Bouwkwaliteit
Het pand is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Voor de verwarming en het warm water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte CV ketel ( AWB 2011 ).
Algemeen
Het appartementencomplex beschikt over een afsluitbare entree en een elektrisch bedienbare poort die toegang geeft tot de achtergelegen garageboxen.

VvE
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans circa € 170,- per maand. (excl. garage, de servicekosten voor de garage bedragen € 13,- per maand) In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte en reservering voor klein- en groot onderhoud en voorschot van het water.

BEGANE GROND
Het appartement complex is afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort en een gezamenlijke entree. Op het achtergelegen terrein zijn de garages gelegen. De appartementen zijn zowel via trap als lift te bereiken.

1e VERDIEPING - appartement
De hal/entree met meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteitje en een bergkast met bergruimte, opstelling cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Via de hal zijn alle vertrekken van het appartement te bereiken. De royale woonkamer is aan de voorzijde van het complex gelegen en geeft zicht op de Boschstraat. Via openslaande deuren is het (Frans)balkon aan de voorzijde te bereiken. De woonkamer staat in open verbinding met de nette keuken die voorzien is van een vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel/vries combinatie.
De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is ruim van opzet. Het is mogelijk hier weer twee kamers van te maken. Vanuit de slaapkamer is het royale terras bereikbaar. Het terras is gelegen op het zuidoosten. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, een moderne wastafel met meubel.
Het appartement is voorzien van een nette parket- en laminaatvloer.

Richtprijs appartement € 250.000,- k.k.
Richtprijs garagebox € 25.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Voorzieningen mechanische ventilatie, frans balkon en tv kabel
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel C
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 75 m²
Buitenruimte oppervlakte 17 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in centrum, vrij uitzicht en open ligging
Tuin zonneterras met een oppervlakte van 17 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid betaald parkeren en parkeervergunningen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media