Bredaseweg 47

Chaam

beschikbaar

€ 250.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze sfeervolle en keurig onderhouden woning met zeer royale garage is gelegen aan de Bredaseweg in Chaam, op korte afstand van de bushalte en van alle voorzieningen in het dorp. De woning is o.a. ingedeeld met een gezellige woonkamer, nette inbouwkeuken, royale bijkeuken en een moderne badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen.
Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken.

Bouwjaar: ca. 1950 Perceeloppervlakte: 290 m²
Inhoud: ca. 530 m³ Overige inpandige ruimte: ca. 35 m²
Woonoppervlakte: ca. 97 m²

Bouwkwaliteit
Deze woning is in 1950 gebouwd en in de loop der jaren op verschillende punten gemoderniseerd en keurig onderhouden. De hardhouten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing en allemaal voorzien van rolluiken. Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv ketel die in 2015 is gereviseerd (Atag Enigma bjr. 2000).

Tuin
De tuin van deze woning is gelegen op het zuiden en heeft dus volop zon. Aan de achterzijde is een betegeld terras waar het al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven is. Het is mogelijk om achterop het perceel nog een terras te creëren.

Garage
Deze woning beschikt over een garage van maar liefst 35 m2 (te bereiken via een pad aan de zijkant van de woning), die voor verschillende doeleinden te gebruiken is. De garage is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare roldeur en een loopdeur. In de garage is een eenvoudig keukenblok geplaatst met koelkast en afzuigkap. De garage is voorzien van elektra en (koud)water.
INDELING OBJECT

BEGANE GROND
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en praktische trapkast.
Toegang tot de woonkamer die voorzien is van een gezellige gashaard en een fraaie houten vloer.
Via de woonkamer is er toegang tot de keuken welke voorzien is van een nette inbouwkeuken met voldoende bergruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken die voorzien is van een grote vaste kast met schuifdeuren met daarachter de aansluitpunten voor wasapparatuur.
Voorst toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteitje en toegang tot de moderne badkamer die voorzien is van een ligbad, royale inloopdouche en een wastafel met meubel.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met luik naar de bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, grote dakkapel, bergruimte en een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 en 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en een vaste kast.Slaapkamer 2 heeft daarnaast ook nog een wastafel op de kamer.

Richtprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen rolluiken, tv kabel en rookkanaal
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel E
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 97 m²
Perceeloppervlakte 290 m²
Inhoud 530 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 35 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan drukke weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 36 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media