Buitenerf 141

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Achter de voorgevel van deze leuke tussenwoning gaat meer ruimte schuil dan je in eerste instantie zou denken! Op de begane grond tref je een royale woonkamer aan met semi-open keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers, een moderne badkamer en een was/bergruimte gelegen. Aan de achterzijde grenst de woning aan water, zittend op het vlonderterras is het net of je op vakantie bent!
De woning is gelegen aan een rustig woonerfje in de woonwijk Kievitsloop in de Haagse Beemden.
In de nabijheid zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder scholen en winkelcentrum ‘Heksenwiel’.

Bouwjaar 1982 inhoud ca. 391 m³
woonoppervlakte ca. 108 m² perceel ca. 232 m2

Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen aan een rustig woonerf nabij diverse faciliteiten en voorzieningen waaronder winkelcentrum ‘Heksenwiel’. Doordat hier alleen bestemmingsverkeer komt is het een rustige, veilige en kindvriendelijke plek om te wonen. De woning is gelegen nabij diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, sport- en recreatie mogelijkheden, recreatieplas de Asterd en het landgoed de Burgst. Het openbaar vervoer is goed geregeld, het centrum van Breda is binnen 10 autominuten en 15 fietsminuten te bereiken. De verbindingen ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A16, A58 en A27) zijn uitstekend.

Bouwkwaliteit
De kozijnen van deze woning zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. De constructievloeren zijn allen in beton uitgevoerd. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van de stadsverwarming en de warmwatervoorziening middels een doorstroomapparaat (ca. € 37 per kwartaal).

Tuin
De tuin van deze woning grenst aan de achterzijde aan het water, het vlonderterras is op zomerse dagen dan ook heerlijk vertoeven! De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft vanwege zijn ligging in de zomer de gehele dag zowel zon als schaduw! De tuin is aangelegd met een gazon en diverse beplanting.

INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, praktische trapkast en een groot raampartij met deur aan de achterzijde wat zicht geeft op- en toegang tot de tuin. Semi-open keuken voorzien van laminaatvloer, deur naar de tuin en een voorraadkast met daarin het doorstroom apparaat. Aan apparatuur is geplaatst een 4-pits keramische kookplaat en oven.
Aan de voorzijde van de woning is een berging gelegen die voorzien is van elektra. Tevens is er een eigen parkeerplaats voor de deur en ruime parkeergelegenheid om de hoek.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot; slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en kastenwand met schuifdeuren; slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van een wastafel met meubel, laminaatvloer en een dakraam; slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. Via deze slaapkamer is er toegang tot de wasruimte/berging met aansluitpunten voor wasapparatuur en bergruimte. De moderne badkamer (2012) is voorzien van een brede wastafel met 2 kranen en een meubel, een hangcloset en een ligbad met douchegelegenheid.

Richtprijs € 250.000,- k.k.
aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak samengesteld dak
Voorzieningen dakraam en tv kabel
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel B

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 232 m²
Inhoud 391 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 6 m²
Buitenruimte oppervlakte 1 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 140 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media