Columbusstraat 13

BREDA

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Dit volledig gemoderniseerde en instapklare 2-kamer appartement (voorheen 3-kamer appartement) is gelegen op de begane grond en beschikt over een tuin!

Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging, zodat je zelf kunt ervaren hoe royaal en sfeervol dit appartement is.

Het appartement is gelegen op een zeer gunstige locatie op ca. 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Breda. Op het nabijgelegen plein vind je diverse winkels, waaronder Primera, Lidl, Kruidvat, Zeeman en Jumbo.
Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een snelle busverbinding naar het centraal station van Breda. Daarnaast biedt het appartement eenvoudige toegang tot diverse uitvalswegen en snelwegen A16/A59 en A27/A58.

Het appartement heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, een brievenbus, een centrale hal en een trappenhuis. Er is ook een afgesloten fietsenstalling beschikbaar.

Binnen het appartement vind je een entree/gang met inbouwspots, een betegelde toiletruimte met hangcloset, een ruime en lichte woonkamer met glad gestucte wanden, een eetkamer/studeerkamer, een slaapkamer met fraaie L-vormige vaste kastenwand en glad gestucte muren.
De luxe volledig betegelde badkamer met wastafel en inloopdouche voorzien van regendouche en jet stream sproeiers.
Tevens heeft dit appartement een ruime keuken met op maat gemaakte luxe keukeninrichting inclusief diverse apparatuur en opbergkasten. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot je eigen achtertuin.

De eigen achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt toegang tot de gemeenschappelijke tuin met een prachtig grasveld. Geniet van rust en ruimte te midden van de aangelegde borders.
Aan de voorkant van het appartement is er zelfs een kleine voortuin met diverse bloeiende planten.

Je beschikt ook over een ruime afgesloten berging op de bovenste verdieping van het complex.
Enkele bijzonderheden van dit appartement zijn onder andere de volledige modernisering, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie (2023), de glad gestucte muren, de eigen achtertuin op het zuidoosten.

Richtprijs : € 275.000 k.k.
Oplevering : In overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 4
Woonlaag 1
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Nefit Economy VR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 69 m²
Bergruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand kunststof

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media