Dijkbeemd 3

Bavel

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze keurig onderhouden vrijstaande woning met garage en ruime tuin is gelegen in de fijne woonwijk ‘De Bunder’ in Bavel. De woning is ingedeeld met een fijne woonkamer, open en moderne keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolderverdieping met twee dakramen. Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1982 Inhoud ca. 503 m³ Woonoppervlakte ca. 127 m²
Overige inpandige ruimte ca. 10 m2 Externe bergruimte ca. 15 m² Perceeloppervlakte 301 m²

Ligging en omgeving
De woning is gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en is hierdoor ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving treft men de bossen van Ulvenhout en Dorst aan. Het gezellige dorpscentrum met diverse kwaliteitswinkels, 2 basisscholen en een kinderboerderij/speelvoorziening zijn op korte afstand te vinden. De diverse uitvalswegen en het centrum van Breda zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bouwkwaliteit
De woning is traditioneel gebouwd met gebruikmaking van muur en dakisolatie. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton, wat gunstig is voor de geluidsoverdracht. Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van een hr-ketel (Remeha 2001).

Tuin
De privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is aangelegd met beplanting, gazon en een terras. Aan huis is overkapping gecreëerd waarin het zowel op warme dagen als in de (zomer)avonden heerlijk vertoeven is. Daarnaast is de garage te bereiken vanuit de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de oprit gelegen met een carport.

Garage
De garage is via een stalen kanteldeur en via de tuin te bereiken. De garage is voorzien van elektra.

INDELING OBJECT

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast (8 groepen + 380V + aardlekschakelaar) en toegang tot toiletruimte en woonkamer.
Toiletruimte welke gedeeltelijk is betegeld met wandcloset. Woonkamer met open haard, een parket (tarket) vloer en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd middels een tuinkamer. Open keuken (2009) in open verbinding met de woonkamer in U-vormige opstelling, met kunststof aanrechtblad, diverse boven- en onderkastjes en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-, vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. Tuinkamer met openslaande tuindeuren naar tuin en terras. Het terras is gedeeltelijk overdekt. Portaal met toegang tot bijkeuken, inpandige berging en speel/studeerkamer.
Speel/studeerkamer met vaste wastafel met warm/koud stromend water en aansluitingen voor kabel en telefoon. Bijkeuken geheel betegeld, voorzien van wasbak en aansluitpunten voor wasapparatuur. Inpandige berging gelegen aan de voorzijde, voorzien van een openslaande deuren, verwarming en elektra.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en middels vlizotrap te bereiken 2e verdieping.
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met dakkapel en balkon. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 eveneens gelegen aan de achterzijde. Badkamer (2009) voorzien van 2 vaste wastafels, ligbad, douche en 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de open zolderruimte welke plaatst biedt aan de combiketel (Remeha, 07-2001) en is voorzien van 2 dakramen.

Richtprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Voorzieningen buitenzonwering, dakraam, tv kabel, alarminstallatie en rookkanaal
Isolatie dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel C
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 127 m²
Perceeloppervlakte 316 m²
Inhoud 503 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 20 m²
Buitenruimte oppervlakte 22 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 134 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media