Dirk Hartogstraat 215

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Comfortabel en energiezuinig 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging, op de 6e woonlaag, in woonpark Sculptura. Bijzonder aan dit appartement is dat er gebruik wordt gemaakt van een warmtepomp en zonnecollectoren. U bent dus niet afhankelijk van gas. Voor de verwarming is vloerverwarming aanwezig. Dit appartement is ingedeeld met een heerlijke woonkamer met open keuken, zonnige terras op het westen (middag en avondzon) en met weidse uitzicht. Er is een ruime slaapkamer en een nette badkamer aanwezig. Kortom een heerlijk appartement op fantastische stek..!

Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte ca. 77 m². Terras ca.6 m². Bergruimte ca. 4 m². Inhoud ca.248 m³.

LIGGING EN OMGEVING:
Het appartement is gelegen in het nieuw ontwikkelende plan ‘Sculpturen’ aan de zuidrand van Breda. De drie woontorens waarvan dit complex onderdeel uitmaakt zijn in moderne, eigentijdse stijl ontworpen. Op korte afstand bevinden zich de winkels van het Dr. Struykenplein met o.a. Lidl, Zeeman, Kruidvat en een Jumbo. Het bruisende stadscentrum is per fiets of auto goed en vlot bereikbaar. De snelwegen A16, A27 en A58 zijn binnen 4 tot 8 autominuten bereikt.

ENERGIEZUINIG/COMFORT:
De Sculpturen zijn ontwikkeld als eigentijdse, energiezuinige en comfortabele woningen. Hier wordt voor de ruimteverwarming en bereiding van warm tapwater gebruik gemaakt van een collectieve warmtepomp en zonne-energiesysteem. Hierdoor zijn er geen radiatoren in het appartement aanwezig en worden alle vertrekken verwarmd door middel van vloerverwarming. Voor de permanente ventilatie wordt gebruik gemaakt een warmte-terugwininstallatie.

BOUWKWALITEIT:
De afwerking van het complex is van hoogstaande kwaliteit. Zo is de hoge centrale hal met vide met natuursteen afgewerkt. Naast een trappenhuis beschikt het complex over twee liften om het 19 verdiepingen tellende complex snel en eenvoudig te bedienen. Er is een afsluitbare gezamenlijke fietsenstalling, een keurig onderhouden afvalruimte en ieder appartement beschikt over een eigen berging. De parkeerplaats voor dit appartement is naast het complex gesitueerd op een afsluitbaar terrein, tevens is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woontorens.

SERVICEKOSTEN:
De bijdrage aan de VVE bedragen ca. €98,- per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak en verlichting in de gezamenlijke ruimten en reserveringen voor onderhoud. Het is belangrijk om te weten dat hier om een gezonde VVE gaat. De stukken van de VVE zijn beschikbaar bij ons op kantoor.

INDELING

BEGANE GROND
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

6e WOONLAAG
Hal/entree met intercom en toegang tot alle vertrekken; toiletruimte met closet en fonteintje, inpandige berging met opstelplaats warmte-terug-win unit, opstelplaats pomp ten behoeve van de vloerverwarming en aansluitpunten voor wasapparatuur; ruime badkamer voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een los meubel; slaapkamer voorzien van een moderne laminaatvloer; woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het zonnige balkon op het westen; open keuken met koelkast, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Het gehele appartement (muv badkamer en toilet) is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Richtprijs € 289.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 6
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak plat dak
Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en lift
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel A
Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 77 m²
Buitenruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media