Dr. Struyckenstraat 40

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op centrale locatie gelegen 3-kamer appartement met balkon en aparte berging in het souterrain. Het appartement is gelegen op de 5de verdieping van een karakteristiek appartement gebouw en biedt fraai uitzicht over de ‘Aa’. Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en diverse in- en uitvalswegen.

Bouwjaar 1957, Woonoppervlakte ca. 63 m², Inhoud ca. 208 m³,
Gebouw gebonden buitenruimte 4 m², Externe bergruimte 7 m²

Ligging en omgeving
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Breda met zijn gezellige winkelstraten en uitgaansgelegenheden. De woning grenst aan het Dr. Struyckenplein met diverse winkels zoals een Jumbo, Lidl, bakker en Kruidvat.
Er is een goede, snelle verbinding met de diverse uitvalswegen (A16, A27 en A58). Het station Breda is met een lijnbus, maar ook per fiets gemakkelijk te bereiken.

Bouwkwaliteit
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. Verwarming van het appartement geschiedt middels blokverwarming, voor warm water is een doorstroomapparaat aanwezig (huur ca. €40, - per kwartaal).

Bijdrage VvE
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en actief is. De financiële stukken zijn op te vragen via ons kantoor. De servicekosten bedragen ca. € 209.15 per maand; inclusief ca. € 41, - voorschot aan stookkosten. Hierbij ontvangt de huidige eigenaar jaarlijks een flink bedrag van terug. De bijdrage bestaat o.a. uit de reservering voor groot- en klein onderhoud, gebruik water, opstalverzekering, schoonmaakkosten en liftonderhoud.
Bij het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid en er is een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats op een afgesloten terrein gelegen achter het complex.

Indeling

Begane grond:
Centrale hal/entree voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een liftinstallatie en trappenhuis welke toegang bieden tot de diverse appartementen en het souterrain.

Vijfde verdieping:
Entree/voorportaal met toegang tot de hal met garderobekast. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
Toiletruimte (bjr. 2016) met hangcloset en fonteintje. Moderne keuken (bjr. 2016) met voldoende werk- en bergruimte en een vaste kast. Aan apparatuur is geplaatst een 4-pits gasfornuis, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur.( wasmachine blijft achter ) De woonkamer is voorzien van een vaste kast en veel raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon. De slaapkamer is voorzien van 2 vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Het gehele appartement (m.u.v. badkamer en toilet) is voorzien van een moderne laminaatvoer.

Richtprijs € 175.000, - k.k.
Aanvaarding: In overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 5
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Voorzieningen tv kabel en lift
Isolatie geen isolatie

Energie

Energielabel E
Warm water elektrische boiler huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 63 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 1 m²
Buitenruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging aan water, aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media