Drielindendreef 58

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. DESGEWENST KUNT OP CONTACT OPNEMEN MET KANTOOR OM OP DE KANDIDATENLIJST GEPLAATST TE WORDEN. Telefoonnummer 076-7631000


Wonen aan de rand van, en met uitzicht op ‘Boswachterij het Liesbos’, dat kan in deze zeer sfeervolle vrijstaande woning. Dit object is o.a. ingedeeld met een ruime woonkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Wonen, slapen en baden kan op de begane grond wat deze woning tevens levensloopbestendig maakt. Dit woonhuis kenmerkt zich door veel licht en authentieke details!

Bouwjaar 1922
Inhoud ca. 483 m³
Woonoppervlakte ca. 117 m² Perceeloppervlakte 275 m²

Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen net buiten de bebouwde kom en ligt op slechts enkele autominuten van zowel Princenhage als Prinsenbeek. Faciliteiten zoals winkels, scholen en sportgelegenheden zijn dus binnen handbereik. Daarnaast zijn ook de snelwegen A16 en A58 zeer snel bereikbaar.
Deze vrijstaande woning is zeer gunstig gelegen en kijkt letterlijk uit op het bos.

Bouwkwaliteit
De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (muv één raam). Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte cv-ketel (Vaillant Solide VHR). Daarnaast is er in de keuken nog een elektrische boiler aanwezig. Onlangs is de volledige riolering en de gasleiding vervangen.

Tuin
De private achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt voldoende zon mogelijkheden. De tuin is voorzien van fraaie beplanting, beukenhagen en een terras uitgevoerd in 50 x 50 Schellevis tegels afgewisseld met klinkertjes en grintpaden. Door voor- en zijtuin is voorzien van een beregeningssysteem. Tevens is er een dubbele schuur aanwezig en is de tuin via een achterom bereikbaar.

INDELING OBJECT

BEGANE GROND
Hal/entree met authentieke tegelvloer geeft toegang tot de woonkamer voorzien van een bijzondere antieke grenen vloer van ‘kaasplanken’ en een gezellige schouw met houtkachel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze open keuken is voorzien van een vaatwasser (2019), oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Middels schuifpui geeft de keuken toegang tot de tuin. Voorts geeft de hal/entree toegang tot; slaapkamer 1 met vaste kast, pvc vloer en loopdeur naar de tuin; badkamer voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en inloopdouche. De badkamervloer is voorzien van een pvc vloer, onder deze pvc vloer ligt een Belgisch hardstenen vloer; toiletruimte met hangcloset en fonteitje; twee vaste (voorraad)kasten waarvan één met aansluitingen voor wasapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Royale overloop met Velux dakraam geeft toegang tot; slaapkamer 2 voorzien van een Velux dakraam, dakkapel en bergruimte onder de knieschotten. Deze slaapkamer geeft toegang tot de berging waar ook de CV ketel geplaatst is; slaapkamer 3 is voorzien van een Velux dakraam.

Richtprijs € 549.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1922
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen dakraam, tv kabel, schuifpui en rookkanaal
Isolatie dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel F
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 275 m²
Inhoud 483 m³

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media