Duikerstraat 9

Dongen

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze fors uitgebouwde jaren ‘90 tussenwoning is gelegen in de gezellige en gewilde wijk ‘’De Hoge Akker’’. De woning kenmerkt zich door veel licht en ruimte! De woning is o.a. voorzien van een zeer royale uitgebouwde woonkamer en keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping is de badkamer gelegen en zijn 2 zeer ruime slaapkamers te vinden, met mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap die uitkomt op de voorzolder, multifunctionele ruimte, die toegang biedt tot slaapkamer 3 met dakterras.

Bel ons voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1993 / inhoud 536 m³ / woonoppervlakte 158 m²/
gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²/
externe bergruimte 6,2 m² / perceeloppervlakte 166 m²

Ligging en omgeving
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Dongen. Vlakbij zijn winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn op zeer korte afstand gelegen. Zowel voor de deur als in de omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bouwkwaliteit
Deze woning is in 1993 gebouwd waarbij de begane grond is uitgebouwd in 2001. Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning heeft muur-, vloer- en dakisolatie en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel (Excellent HR 2006).

Tuin
De tuin van deze woning is gelegen op het zuid-oosten en voorzien van twee terrassen en een berging.

INDELING

Begane grond

Hal/entree met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De meterkast is vanaf de buitenzijde te bereiken en bevindt zich naast de voordeur in een afsluitbare kast.

De tuingerichte woonkamer is zeer ruim en voorzien van twee openslaande tuindeuren (met horren) die toegang geven tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden/plafonds en een laminaatvloer met dubbele ondervloer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Aan apparatuur is geplaatst een 6-pits Boretti gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven en twee afzuigkappen.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer, separaat toilet en 2 ruime slaapkamers. De master bedroom (voorheen 2 kamers) biedt op betrekkelijk eenvoudige wijze de mogelijkheid om een 3e slaapkamer op de eerste verdieping te realiseren. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, bad met jet streams en wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Middels de vaste trap wordt er toegang geboden tot de voorzolder, die toegang biedt tot slaapkamer 3 gelegen in de lengte van de woning die voorzien is van een inbouwkast en toegang biedt tot het ruime dakterras.

Bijzonderheden

Mogelijkheid tot het creëren van 4e slaapkamer
• Volledig geïsoleerd
• Excellent HR Econline (2005)
• Elektrisch zonnescherm
• Uitbouw begane grond (2001)
• Laminaatvloer beneden (2017)
• Keuken en badkamer (2008)

Richtprijs: € 350.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak samengesteld dak
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel A
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 158 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud 536 m³
Buitenruimte oppervlakte 16 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in centrum
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media