Everdonk 6

Breda

beschikbaar

€ 239.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze leuke goed onderhouden tussenwoning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de woonwijk Haagse Beemden. De woning is ingedeeld met een tuingerichte woonkamer en een moderne en royale keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping en 4e slaapkamer op de zolderverdieping. De tuin van deze woning is gelegen op het zuiden en heeft dus volop zon!

Bouwjaar 1986
inhoud ca. 363 m³
perceeloppervlakte 134 m²
woonoppervlakte 105 m²

Ligging en omgeving
De Everdonk is in het zuidelijke deel van de Haagse Beemden gelegen. Op korte afstand zijn o.a. winkels (Stada stores), scholen en sportaccommodaties aanwezig. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Station Prinsenbeek is op circa 7 fietsminuten te bereiken en het centraal station in 15 fietsminuten. Het centrum van Breda is binnen 10 autominuten te bereiken. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A16, A58 en A27) is uitstekend.

Bouwkwaliteit
De woning is degelijk gebouwd, alle constructievloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-ketel (Remeha Calenta bjr 2010) en is geheel voorzien van vloerverwarming. Tevens beschikt de woning over mechanische ventilatie.

Tuin
Deze gezellig aangelegde en privacy biedende achtertuin (voorzien van elektra en buitenkraan) is gelegen op het zuiden en heeft volop zon. De tuin is aangelegd met een terras, gazon en borders met beplanting.

Berging
De stenen berging is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van elektra.

INDELING
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is erg licht te noemen door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De woonkamer heeft zicht op, en toegang tot de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken (rookkanaal aanwezig/mogelijkheid stookpunt/open haard) De moderne keuken (2010) is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van veel werk- en bergruimte met natuurstenen aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Daalderop kokend waterkraan. Via de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte (2010) met hangcloset en fonteintje. De begane grond is in 2010 voorzien van een moderne gietvloer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers die voorzien zijn van vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een toilet en ligbad met douche mogelijkheid.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel en aansluitpunten voor wasapparatuur. Bergruimte met hierin de mechanische ventilatie unit. De 4e slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en 2 Velux dakramen.

Richtprijs € 239.000,- k.k.
aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel C
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 134 m²
Inhoud 363 m³
Buitenruimte oppervlakte 2 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media