Geerakker 22

Chaam

beschikbaar

€ 589.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met 3 slaapkamers, met een woonoppervlakte van 151m2, veel leefruimte, een eigen oprit en garage, en een fantastische tuin, zal deze woning in het mooie Chaam zeker in de smaak vallen.

Bouwjaar 1984 / gebruiksoppervlakte ca. 151 m² / inhoud ca. 726 m³

Indeling van het huis/ begane grond
Een lichte en uitnodigende entree leidt naar het woongedeelte rechtdoor, naast de trapopgang, het toilet en de toegang tot de studeerkamer aan de rechterkant. De studeerkamer kijkt uit op de rustige laan en is de perfecte plek om vanuit huis te werken. De woon- en eetkamer, met houten vloeren en een overvloed aan natuurlijk licht, strekt zich uit tot aan de achterkant van het huis, met een prachtig uitzicht op de tuin. Een gewelfde ingang geeft toegang tot de keuken, die ruim en modern is en uitgerust met apparatuur van hoge kwaliteit, waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast, kookplaat, Miele combi-oven en een Siemens afzuigkap. De aangrenzende bijkeuken biedt extra ruimte voor opslag, plus aansluitingen voor de vriezer, wasmachine en droger. De aangrenzende hal geeft toegang tot de tuin en de garage.

Eerste verdieping
Boven zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een prachtige inloopkast heeft. Twee badkamers zorgen voor totaal gemak, met de eerste voorzien van een toilet, dubbele wastafel, inloop regendouche en een luxe ligbad. De kleinere badkamer heeft een wastafel, toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt nog meer opslagruimte of de mogelijkheid om er een extra knusse slaapkamer van te maken.

Exterieur/parkeren
De prachtige goed onderhouden woning ligt aan een rustige weg met een eigen oprit en een nette voortuin vol met planten en struiken. Aan de achterzijde is de uitgestrekte buitenruimte een paradijs voor tuinliefhebbers. Met zijn zuidwestelijke ligging, de hele dag zon, weelderige gazons, privacy, ruime bloembedden en stijlvolle patio, staat de tuin garant voor ontspanning. Zowel de houten berging als de garage zijn voorzien van elektriciteit.

Buurt
Gelegen in een vriendelijke, rustige buurt ligt de woning op een toplocatie. De twee dichtstbijzijnde steden Tilburg en Breda zijn met de auto in minder dan 30 minuten te bereiken, waardoor dit een ideale locatie is. Een groot aantal lokale voorzieningen zijn beschikbaar op loopafstand, waaronder de nabijgelegen lagere scholen, plus een selectie van winkels, speeltuinen, cafés en sportclubs. Het omliggende gebied is overvol met schilderachtige plekjes, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor natuurliefhebbers om de omgeving te verkennen.

Voor een mooie vrijstaande woning in een fantastische omgeving, bekijk dan deze prachtige Chaamse woning!

Kenmerken:
• Goed ontworpen en goed afgewerkt interieur met voldoende ruimte
• Twee badkamers en een walk-in closet
• 14 zonnepanelen met ruimte voor meer
• Beschutte, zonnige tuin fraai aangelegd met veel privacy
• Centrale ligging nabij school en winkels, Tilburg en Breda op minder dan 30 autominuten
• Energielabel B
• Volledig eigendom
• Totale perceel oppervlakte 579 m2

Richtprijs € 589.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak zadeldak
Voorzieningen tv kabel en alarminstallatie
Isolatie dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Energie

Energielabel B
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 151 m²
Perceeloppervlakte 579 m²
Inhoud 726 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 32 m²
Buitenruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 270 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media