Gouwstraat 3

Teteringen

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze royale, uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage en bijgebouw (29 m²) is gelegen middenin het gezellige dorp Teteringen. De woning is ingedeeld met een royale woonkamer (35 m²) en een riante keuken (14 m²) op de begane grond, 3 goede slaapkamers + werkkamer, badkamer en een separate doucheruimte op de eerste verdieping de zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap. Er is een ruime tuin op het noorden, een garage met daarachter nog een multifunctionele ruimte en twee/drie parkeerplaatsen op eigen oprit. Er zijn mogelijkheden genoeg om hier een ruime sfeervolle woning van te maken! Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1953 Perceeloppervlakte 300 m²
Inhoud ca. 467 m³ Woonoppervlakte ca. 122 m² Bijgebouw 29 m² Externe bergruimte 58 m²

Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen midden in het dorp Teteringen. In de dorpskern van Teteringen zijn diverse winkels en voorzieningen te vinden. Teteringen is gelegen tussen de steden Breda en Oosterhout en beiden zijn binnen 6 minuten bereikt, de centra van deze plaatsen binnen ca. 12 minuten. Via de nabij gelegen uitvalswegen zijn de snelwegen A16 en A27 ook goed en vlot bereikbaar.

Bouwkwaliteit
Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning is in 1953 gebouwd. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout, de begane grond vloer is voorzien van een beton vloer. De woning is op de begane grond voorzien van dubbelglas, op de eerste verdieping is tevens dubbele beglazing. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel (2009).

Tuin
De tuin is circa (15,25m x 4,75m) en is gelegen op het Noorden en biedt toegang tot de garage en het bijgebouw.

Garage
De garage is voorzien van een loop/kanteldeur en elektra.

Bijgebouw
In de achtertuin is een zeer riant multifunctioneel bijgebouw geplaatst (9,71m x 3,02). Momenteel is deze ruimte in gebruik als hobbyruimte/werkplaats. Uiteraard zijn er meerdere doeleinden te bedenken zoals bijvoorbeeld praktijk aan huis. Deze ruimte wordt op dit moment verwarmd door middel van een gaskachel.
INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, hier is een tuindeur geplaatst die toegang geeft tot de achtertuin. De keuken is voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Aan apparatuur is geplaatst een combi oven/ magnetron, koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. De keuken biedt tevens toegang tot de woonkamer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot; slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde (6,54m x 3,58m) met toegang tot het kantoor (3,57m x 2,80m); slaapkamer 2, gelegen aan de rechterzijde van de woning (2,86m x 2.80m), slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde (3,07m x 2,64m); badkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet, naast de badkamer is een tweede douche ruimte gecreëerd.

ZOLDER
De bergzolder is via de vlizotrap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
• De woning is voorzien van bijgebouw;
• De woning is voorzien van een garage;
• Ruime oprit met carport;
• Volledig dubbele beglazing;

Richtprijs € 419.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwperiode 1945-1959
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak zadeldak
Voorzieningen tv kabel

Energie

Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 300 m²
Inhoud 467 m³
Buitenruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media