Grote Spie 127

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de gewilde wijk “Boeimeer”, op de 7de verdieping gelegen ruim 3-kamer appartement met fraai uitzicht over de stad. Op de begane grond bevindt zich een algemene fietsenkelder en een separate berging. Op loopafstand is het winkelcentrum “Langendijk” gelegen alsmede een winkelcentrum bij het Graaf Hendrik III plein. Op korte afstand zijn de uitvalswegen en het Mastbos gelegen. Het centrum van Breda is ca. 15 minuten lopen.

Bouwjaar 1970
Woonoppervlakte ca. 94 m²
Externe bergruimte ca. 4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 13,5 m²
Inhoud ca. 303 m³

Ligging:
De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Boeimeer in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Het stadscentrum, Graaf Hendrik III plein en het waterrijke Boeimeerpark zijn op loopafstand. Het Mastbos en het Ginneken liggen op fietsafstand. De diverse uitvalswegen naar Rotterdam, Tilburg, Utrecht en Antwerpen zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De berging bevind zich op de begane grond en is apart afsluitbaar. Tevens hebben de bewoners de beschikking over een gezamenlijke fietsenstalling.

Algemeen:
Het appartement is traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en wordt gekenmerkt door een goede ruimte verdeling. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Voor de verwarming wordt er gebruik gemaakt van blokverwarming.

VvE:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging erg actief is. De financiële stukken zijn digitaal in te zien zodra u een bezichtiging heeft ingepland. De servicekosten bedragen momenteel € 240,85 per maand, het voorschot op de stookkosten bedraagt ca € 115,- per maand. In de servicekosten is het volgende opgenomen: de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.

INDELING

ALGEMEEN
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie met videofoon; afgesloten hal met lift, toegang tot het trappenhuis en toegang tot de ruimte met fietsenstalling en eigen berging.

7de VERDIEPING

Entree
Vanuit de lift toegang tot een 2-tal appartementen en het trappenhuis.
Royale hal/entree met intercom die toegang biedt tot de keuken, toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2 en de woonkamer. De ruime woonkamer is te bereiken doormiddel van een tweetal glazendeuren, veel lichtinval door de vele raampartijen, voorzien van airconditioning en biedt toegang tot balkon 1 dat gelegen is op het noordwesten. Keuken die voorzien is van koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat en veel opbergruimten. Toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer 1 (5,1m x 3,5m) voorzien van airconditioning biedt toegang tot de badkamer met bad, douche, was meubel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer 2 (4,5m x 2,9m) geeft toegang tot balkon 2 dat gelegen is op het zuidoosten.

BERGING
Is gelegen op de begane grond (1,8m x 2m)

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 7
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak plat dak
Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie dubbel glas

Energie

Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 94 m²
Buitenruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin zonneterras met een oppervlakte van 12 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media