Grote Spie 177

Breda

beschikbaar

€ 269.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de gewilde wijk “Boeimeer”, op de 10de (bovenste) verdieping gelegen ruim 4-kamer appartement met fraai uitzicht over de stad. Op de begane grond bevindt zich een algemene fietsenkelder en een separate berging. Op loopafstand is het winkelcentrum “Langendijk” gelegen alsmede een winkelcentrum bij het Graaf Hendrik III plein. Op korte afstand zijn de uitvalswegen en het Mastbos gelegen. Het centrum van Breda is ca. 15 minuten lopen.

Bouwjaar 1970
Woonoppervlakte ca. 108 m²
Externe bergruimte ca. 5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m²
Inhoud ca. 356 m³

Ligging:
De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Boeimeer in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Het stadscentrum, Graaf Hendrik III plein en het waterrijke Boeimeerpark zijn op loopafstand. Het Mastbos en het Ginneken liggen op fietsafstand. De diverse uitvalswegen naar Rotterdam, Tilburg, Utrecht en Antwerpen zijn binnen enkele autominuten te bereiken.De berging bevind zich op de begane grond en is apart afsluitbaar. Tevens hebben de bewoners de beschikking over een gezamenlijke fietsenstalling.

Algemeen:
Het appartement is traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en wordt gekenmerkt door een goede ruimte verdeling. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Voor de verwarming wordt er gebruik gemaakt van blokverwarming.

VvE:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen momenteel € 242,83 per maand, het voorschot op de stookkosten bedraagt ca
€ 130,- per maand. In de servicekosten is het volgende opgenomen: de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.

INDELING

ALGEMEEN
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie met videofoon; afgesloten hal met lift, toegang tot het trappenhuis en toegang tot de ruimte met fietsenstalling en eigen berging.

10de VERDIEPING
Entree
Vanuit de lift toegang tot een 2-tal appartementen en het trappenhuis.
Royale hal die in open verbinding staat met de woonkamer en de gang naar de slaapkamers
Dit is op eenvoudige wijze weer af te splitsen.

Hal
Woonkamer, totaal 31 m², gelegen aan de voorzijde met airco unit en een prachtig uitzicht over de stad:
-Balkon met vaste kast en vuilstortkoker.
Dichte keuken met laminaatvloer en toegang tot het balkon. De keukeninrichting bestaat uit houten aanrechtbladen, 2 roestvrijstalen spoelbakken, 4-pits keramische kookplaat, koel- en aparte vrieskast, afzuiging en een oven.
Portaal naar de slaapkamers, toiletruimte met fonteintje en badkamer.
Slaapkamer 1 (ca 5.09 x 3.48m) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer en loopdeur naar balkon:
Balkon (ca 2.78 x 3.48m)
Slaapkamer 3 (ca 2.96 x 3.90m) gelegen aan de achterzijde.
Badkamer met tegelvloer, douchecabine met thermostaatkraan en 2 vaste wastafels in een badmeubel.

Vraagprijs € 269.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 10
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Voorzieningen tv kabel en lift
Isolatie dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel E
Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 2 m²
Buitenruimte oppervlakte 13 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media