Haagweg 268

Breda

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Bouwjaar 1982, Inhoud ca. 187 m³, Woonoppervlakte ca. 59 m²
Externe bergruimte ca. 5 m²

Ligging en omgeving
Sfeervol 2-kamerappartement met zonnige tuin en berging (voorzien van elektra), gelegen op de begane grond in een kleinschalig appartementen complex. Het complex is goed onderhouden (lage servicekosten) en beschikt over een gezamenlijke binnentuin. Echter hebben de bovengelegen appartementen een eigen balkon waardoor de tuin minimaal wordt gebruikt. Het appartement is op loopafstand van het Haagse marktje (Princenhage) gelegen en op circa. 1 km. van het centrum van Breda. De ligging ten opzichte van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, sportmogelijkheden, bossen e.d. is ideaal. Het centraal station is op fietsafstand te bereiken en de aansluiting op de A16 is perfect.

Complex
Dit goed onderhouden complex heeft betonnen verdiepingsvloeren en is geheel geïsoleerd met toepassing van hardhouten kozijnen (draai-/kiepramen) met dubbele beglazing. Het complex is voorzien een centraal bellentableau met brievenbussen en een elektrisch te bedienen voordeur (intercom). Uniek is de gezamenlijke binnentuin!
De servicekosten bedragen € 120,- per maand, dit is inclusief waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaak, elektroverbruik van de algemene ruimte, reservering voor het groot en klein onderhoud en het onderhoud aan de buitenkant en kozijnen.

Verwarming en warmwater
Voor de centrale verwarming en de warmwatervoorziening is een installatie met een gasgestookte combiketel (2015) aanwezig.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex waar vrij kan worden geparkeerd. De woning is zeer geschikt voor starters!!!

INDELING

BEGANE GROND
Gezamenlijke entree met trapopgang naar de andere appartementen; entree/hal met garderobenis; woonkamer aan de voorzijde van het pand; via de woonkamer bereikbare keuken vernieuwd in 2010, met tuindeur en voorzien van keukenblok met r.v.s. spoelbak, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine; badkamer met ligbad, toilet, wastafel; stookruimte; slaapkamer met tuindeur, gelegen aan de achterzijde van het pand; berging voorzien van elektra en gelegen aan de binnenplaats.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Richtprijs € 215.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel C
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 59 m²
Buitenruimte oppervlakte 40 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging in centrum en open ligging
Tuin zonneterras met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media