Haagweg 268G

Breda

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Dit 2-kamer appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Princenhage. Het appartement is ingedeeld met een goede woonkamer, moderne keuken, badkamer en een ruime slaapkamer. Het balkon is gelegen aan de achterzijde van het complex en op het noordwesten. De eigen berging is aan de achterzijde van het complex gelegen.
Bel ons voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1982, Inhoud ca. 181 m³, Woonoppervlakte ca. 58 m²
Externe bergruimte ca. 5 m²

Ligging en omgeving
Dit appartementencomplex is gelegen aan de rand van Princenhage. Het gezellige Haagse Marktje is op loopafstand gelegen en het centrum van Breda ligt op ca. 1 km afstand. De ligging ten opzichte van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer, sportmogelijkheden en het bos is ideaal. Het centraal station is op fietsafstand te bereiken en de aansluiting op de A16 is perfect.

Complex/ VvE
Dit goed onderhouden complex heeft betonnen verdiepingsvloeren en is geheel geïsoleerd met toepassing van dubbele beglazing. Het complex is voorzien een centraal bellentableau met brievenbussen en een elektrisch te bedienen voordeur (intercom). Uniek is de gezamenlijke binnentuin!
De servicekosten bedragen € 120,- per maand, dit is inclusief waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaak, elektraverbruik van de algemene ruimte, reservering voor het groot en klein onderhoud en het onderhoud aan de buitenkant en kozijnen.

Verwarming en warmwater
Voor de centrale verwarming en de warmwatervoorziening is een gasgestookte combiketel (Vaillant bjr. 1998) aanwezig.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex waar vrij kan worden geparkeerd.
INDELING

BEGANE GROND
Gezamenlijke entree met trapopgang naar de andere appartementen en toegang tot gezamenlijke tuin die gelegen is aan de achterzijde van het complex en de bergingen.

DERDE VERDIEPING
Hal/entree met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en heeft 2 grote dakramen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die aan de achterzijde van het complex is gelegen. Deze moderne keuken (bjr. 2018) is voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Aan apparatuur is geplaatst een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en een oven. Via de keuken is er toegang tot het balkon. Voorts is er vanuit de woonkamer toegang tot een 2e hal die toegang geeft tot de badkamer, de cv-ruimte en de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, hangcloset en een wastafel. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en geeft toegang tot het balkon.
Het appartement (m.u.v. keuken en badkamer) is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Richtprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak samengesteld dak
Voorzieningen dakraam en tv kabel
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel D
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 58 m²
Buitenruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media