Deze twee-onder-een-kapwoning met garage is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Teteringen. Aan de voorzijde van de woning is er een fraai aangelegd park met gazons, diverse speelvoorzieningen voor kinderen. De woning is gelegen op slechts enkele minuten van de supermarkt, op circa 20 minuten fietsafstand van het centrum van Breda en het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar. De woning is o.a. ingedeeld met een ruime woonkamer en keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een zeer riante badkamer gelegen, de zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog diverse mogelijkheden! Bel ons voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1995 Perceeloppervlakte 218 m²
Inhoud ca. 515 m³ Woonoppervlakte ca. 117 m²

Ligging en omgeving
Deze woning is in het dorp Teteringen gelegen. In de dorpskern van Teteringen zijn diverse winkels en voorzieningen te vinden. Tevens bevindt zich op max.10 min een manege en een golfbaan. Teteringen is gelegen tussen de steden Breda en Oosterhout en zijn binnen 6 auto minute te bereiken. De centra van deze plaatsen binnen ca. 12 minuten. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de snelwegen A16 en A27 ook goed en vlot bereikbaar.

Bouwkwaliteit
Deze twee-onder-een-kapwoning is in 1995 gebouwd. De woning is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een cv-ketel, (Nefit 2003).

Tuin
De tuin van de woning is gelegen op het Noordoosten en biedt tevens toegang tot de garage.

INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met garderobe, toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie. De hal biedt verder toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van hout gestookte openhaard en een houtenvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de woonkamer is tevens de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een 4 pits keramisch fornuis, close in boiler, koelkast en oven. De keuken biedt net als de woonkamer toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de zolder en toegang tot de 2 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. De badkamer is zeer riant en o.a. voorzien van dubbele wastafel, douche met stoomcabine, ligbad, (jet-stream) , vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Zolderverdieping
Middels de vaste trap wordt er toegang geboden tot de zolderverdieping, die nog over diverse mogelijkheden beschikt.

BIJZONDERHEDEN
• De woning is voorzien van zeer riante badkamer;
• Hout gestookte haard
• Houtenvloer
• Oprit/garage
• Fraai aangelegde tuin
• De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
• De woning is aan de voorzijde geheel voorzien van rolluiken;
• Cv-ketel (2003)
`
Richtprijs € 435.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg