Hameldonk 22

Teteringen

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning met garage is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Teteringen, op slechts een enkele minuut van de supermarkt, op 15 minuten fietsafstand van het centrum van Breda en het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer en royale keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen, de zolder is bereikbaar via een vaste trap en de overloop biedt toegang tot de 2 zolderkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Tevens is er een fijne tuin gelegen op het zonnige zuiden. Er zijn mogelijkheden genoeg om hier een geweldige sfeervolle woning van te maken! Bel ons voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1971 Perceeloppervlakte 237 m²
Inhoud ca. 548 m³ Woonoppervlakte ca. 157 m²

Ligging en omgeving
Deze woning is midden in het dorp Teteringen gelegen. In de dorpskern van Teteringen zijn diverse winkels en voorzieningen te vinden. Teteringen is gelegen tussen de steden Breda en Oosterhout en die zijn binnen 6 minuten te bereiken. De centra van deze plaatsen binnen ca. 12 minuten. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de snelwegen A16 en A27 ook goed en vlot bereikbaar.

Bouwkwaliteit
Deze twee-onder-een-kapwoning is in 1971 gebouwd. De begane grond en verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een cv-ketel, namelijk: Vaillant combi ketel (circa 2010). De meterkast bestaat uit 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.

Tuin
De tuin van de woning is gelegen op het zonnige zuiden en biedt tevens toegang tot de garage.

INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast , garderobehoek, toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie. De hal biedt verder toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de woonkamer is tevens de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, koelkast, vriezer en combimagnetron. De keuken geeft tevens toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de zolder en toegang tot de 3 ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, hangcloset, wastafel, design radiator en natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Middels de vaste trap wordt er toegang geboden tot de 2 zolderkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde van een dakraam.

BIJZONDERHEDEN
• De woning is voorzien van 5 slaapkamers;
• Tuin gelegen op het zonnige zuiden;
• De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• De woning is voorzien van houten kozijnen;
• Betonnen vloeren;
• Garage;
• Cv-ketel (circa 2010).

Richtprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 157 m²
Perceeloppervlakte 237 m²
Inhoud 548 m³
Buitenruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media