Heienlangdonk 24

Breda

beschikbaar

€ 269.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning is gelegen op een leuke en centrale locatie in de Haagse Beemden op loopafstand van o.a. winkels en scholen. De woning is ingedeeld met een tuingerichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en 4 royale slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het zuiden en geeft veel privacy. Bel ons snel voor een bezichtiging!

Bouwjaar 1981 / Perceel 161 m² / Inhoud circa 441 m³
Woonoppervlakte ca. 131 m².

Omgeving
Scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, station Prinsenbeek alsmede een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop- c.q. fietsafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen is uitstekend.

Algemene kenmerken
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas in zowel houten als kunststof kozijnen. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van het stadsverwarmingsnet. Het doorstroomapparaat hiervoor wordt gehuurd (€69 per kwartaal). Voor het warme water wordt tevens van het doorstroomapparaat gebruik gemaakt.

Tuin/garage
De tuin is ruim qua opzet, zonnig gelegen op het zuiden en voorzien van terrassen en borders met beplanting. De schuttingen aan de linkerzijde zijn in 2019 vervangen. Achter in de tuin is een stenen berging gelegen die voorzien is van elektra. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND
Entree met meterkast, stadsverwarmingsunit en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een tuingerichte zithoek aan de achterzijde met tevens toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. De keuken is voorzien van voldoende werk- en kastruimte. In 2015 zijn de frontdeurtjes van alle kastjes vervangen. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een koel/vries combinatie (2018), 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap (2017), combi-oven en vaatwasser (2013). Tussenportaal met toiletruimte (2012) voorzien van hangcloset en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Toegang tot 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van een nette laminaatvloer. De masterbedroom aan de achterzijde is in 2008 voorzien van een kunststof kozijn, met draaikiepdeur en keraliet, waarbij de slaapkamer ook toegang heeft tot het balkon. De moderne badkamer (2010) is voorzien van een ruime douchehoek, hoekbad, dubbele wastafel met meubel en een hangcloset.

2e VERDIEPING
De zolderverdieping is aan de achterzijde opgebouwd en voorzien van kunststof kozijnen met keraliet ( 2008) waardoor er een royale 4e royale slaapkamer gecreëerd is. Deze slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De voorzolder is voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur en knieschotten met bergruimte over de volle breedte

Richtprijs €269.000, - k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak samengesteld dak
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel C
Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 161 m²
Inhoud 441 m³
Buitenruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 86 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media