Heienlangdonk 92

Breda

beschikbaar

€ 275.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning is gelegen op een leuke en centrale locatie in de Haagse Beemden op loopafstand van o.a. winkels en scholen. De woning is ingedeeld met een tuingerichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en 4 royale slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en geeft veel privacy. Bel ons snel voor een bezichtiging!

Bouwjaar 1981 / Perceel 171 m² / Inhoud ca. 435 m³
Woonoppervlakte ca. 128 m².

Omgeving
Scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, station Prinsenbeek alsmede een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop- c.q. fietsafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen is uitstekend.

Algemene kenmerken
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas in zowel houten als kunststof kozijnen. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van het stadsverwarmingsnet. Het doorstroomapparaat hiervoor wordt gehuurd (€ 70,44 per kwartaal). Voor het warme water wordt tevens van het doorstroomapparaat gebruik gemaakt. In 2008 is de woning geheel gemoderniseerd en in 2013 zijn de twee dakkapellen op zolder geplaatst.

Tuin
De tuin is ruim qua opzet, zonnig gelegen op het zuidoosten en voorzien van terrassen, gazon en borders met beplanting. Achter in de tuin is een stenen berging gelegen die voorzien is van elektra. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), met geheel betegelde toiletruimte (2008) voorzien van een staande closet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met natuurstenen vloer is tuingericht, voorzien van een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen. De keuken (2008) is voorzien van voldoende werk- en kastruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar.

1e VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Toegang tot 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van een nette laminaatvloer en spagtlputz. De masterbedroom aan de achterzijde is geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De moderne badkamer (2008) is voorzien van een ruime douchehoek, ligbad, wastafel met meubel en een wandcloset.

2e VERDIEPING
De zolderverdieping is voorzien van 2 dakkapellen met kunststof kozijnen (2013) waardoor er een royale 4e royale slaapkamer gecreëerd is. Deze slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een vaste kastenwand. De voorzolder is voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur, dakraam, vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten

Richtprijs €275.000, - k.k.
Oplevering: eind december 2019
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel C

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 171 m²
Inhoud 435 m³
Buitenruimte oppervlakte 11 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media