Heksenwiellaan 203

Breda

beschikbaar

€ 239.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de Haagse Beemden. De woning is ingedeeld met een tuingerichte woonkamer met open keuken, 3 goede slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een royale en open zolder met dakkapel. Daarnaast is er een zonnige tuin op het zuid-oosten met een stenen berging. Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1992 inhoud ca. 359 m³ perceelsoppervlakte 129 m²
gebruiksoppervlakte ca. 106 m²

Ligging en omgeving
Dit woonhuis is op een uitstekende locatie in de woonwijk “Heksenwiel” gelegen. Op korte afstand zijn o.a. diverse scholen, winkelcentrum “Heksenwiel”, medisch centrum en recreatieplas ”De Asterd” en de polders gelegen (ideaal voor wandelen, hardlopen of fietsen.) De verbinding ten opzichte van het station Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend. Het centrum van Breda is binnen 15 minuten te bereiken!

Bouwkwaliteit
Dit woonhuis is voorzien van een uitstekend isolatiepakket zoals: vloer-, muur- en dakisolatie. De houten kozijnen zijn allen voorzien van dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte combiketel (Atag 2012).

Tuin/garage
De zonnige achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat. Achterin de tuin is een stenen berging. De tuin is via een achterom te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje (2014), meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer geeft zicht op en toegang tot de tuin. De woonkamer heeft een praktische voorraadkast en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken (2017) is voorzien van inbouwapparatuur te weten een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron en een koel/vries combinatie.
De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van een moderne laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel met meubel, hangcloset en aansluitpunten voor wasapparatuur.

2e VERDIEPING
Open zolderruimte met bergruimte achter knieschotten, aansluitpunten voor wasapparatuur, opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst. Het creëren van een extra slaapkamer is hier eenvoudig mogelijk.

RICHTPRIJS: € 239.000,- K.K.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel B
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 129 m²
Inhoud 359 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media