Hooghout 112

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en scherp geprijsde woning op goede locatie in Breda, dan is deze woning wellicht een aanrader! Ruime middenwoning met diepe achtertuin, berging en uitzicht over park. Dit woonhuis beschikt o.a. over een ruime doorzon woonkamer, een open keuken met nette keukeninrichting, twee ruime slaapkamers, een multifunctionele open ruimte, een ruime badkamer en een mogelijkheid voor een vaste trap naar de tweede verdieping voor eventueel een extra kamer.

Bouwjaar 1958. Inhoud ca. 381 m³. Gebruiksoppervlakte ca. 92 m² Bergzolder: ca. 17 m² Perceelsoppervlakte 140 m².

Ligging en omgeving
De woning is gelegen in de woonwijk ‘Brabantpark’. Er is een buurtwinkelcentrum op loopafstand gelegen, evenals (basis)scholen, bushalten en sportvoorzieningen (hockey, tennis, fitnesscentrum). Ook het stadscentrum van Breda is gemakkelijk en binnen 10 minuten te bereiken. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A16 – A27) is uitstekend!

Bouwkwaliteit
Deze woning is gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren wat de geluidsoverdracht ten goede komt.. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met toepassing van isolerende beglazing op zowel de begane grond als de eerste. Voor de verwarming en het warme water is een HR combiketel aanwezig (Vaillant).

De inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De indeling p de eerste verdieping is gewijzigd waardoor er twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer is gecreëerd. In originele staat beschikken deze woningen over een kleine badkamer met alleen een douche. De huidige badkamer is ingedeeld met een douchegelegenheid, een hoekbad, wastafelmeubel, aansluitpunt voor wasapparatuur en een tweede toilet. Indien gewenst is er het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping mogelijk.

Tuin
De achtertuin beschikt over een ideale ligging (zuidoosten), is voorzien van berging en poort.

Vraagprijs: € 239.000,- k.k. / aanvaarding in overleg

Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!!!
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Isolatie dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel E
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte 140 m²
Inhoud 381 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 17 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media