Hooghout 30B

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Dit moderne 2-kamerappartement (voorheen 3) is gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de populaire woonwijk ‘Brabantpark’. Het appartement is voorzien van een royale woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer en een moderne keuken en badkamer.
Op zoek naar een leuk en net appartement? Kom snel kijken voordat het te laat is!

Bouwjaar 1957
Woonoppervlakte ca. 55 m²
Externe bergruimte ca. 7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 7 m²
Inhoud ca. 191 m³

LIGGING EN OMGEVING
Het Hooghout ligt op loopafstand van het Brabantplein met diverse winkels, waaronder een supermarkt en een bakker. Ook het gezellige centrum van Breda en het centraal station zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Er is een bushalte voor de deur. Via de Tilburgseweg bent u binnen enkele minuten op de A27 richting Utrecht en Tilburg; via de noordelijke rondweg bent u binnen 10 minuten op de A16 richting Rotterdam en Antwerpen.

Algemeen:
Het appartement is traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en wordt gekenmerkt door goede ruimte verdeling en licht. In de loop van de jaren is het appartement gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe badkamer, toiletruimte, nieuwe vloeren, gedeeltelijk dubbele beglazing, en geheel voorzien van centrale verwarming. De cv-ketel is van het merk Nefit en dateert uit 2010.

VvE:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor in te zien. De VvE bijdrage bedraagt momenteel € 102,49 per maand. In de bijdrage is het volgende opgenomen: de opstalverzekering (incl. glas), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.

Kortom een net appartement gelegen op een prettige locatie!

INDELING
ALGEMEEN

Centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie; trapportaal met een trap naar de appartementen en naar de eigen berging in het souterrain.

3e VERDIEPING
Entree/hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) geeft toegang tot alle vetrekken; Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement; Keuken is voorzien van een inbouwkeuken met composiet werkblad en aan apparatuur een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, aansluitpunt voor de wasmachine, apothekerskast en bovenkasten waar o.a. de cv opstelling is geplaatst. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot het tweede balkon; Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche met thermostaatkraan en natuurlijke ventilatie; Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie.

De gehele verdieping (muv van badkamer, keukenen toilet) is voorzien van een moderne laminaatvloer. De woning is voorzien van stucwerk, behangen wand- en plafondafwerking.

Richtprijs € 175.000,- k.k.
Aanvaarding juni 2019
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 4
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen tv kabel
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel D
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 55 m²
Buitenruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media