Keplerstraat 28

Breda

beschikbaar

€ 265.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning is gelegen op de rand van de wijken Belcrum en Doornbos-Linie, een buurt die volop in beweging is! De woning is o.a. voorzien van een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, badkamer en 4 slaapkamers. De ligging van de woning is zeer centraal te noemen, dichtbij te vinden zijn 4 basisscholen, verscheidende supermarkten als ook sportvoorzieningen. Kortom een leuke woning op een prima locatie!

Bouwjaar 1960 / Inhoud ca. 357 m³
Perceel 150 m² / Woonoppervlakte ca. 89 m²
Externe bergruimte ca 6 m² / Overige inpandige ruimte ca. 12m²

Ligging en omgeving
De Keplerstraat is gelegen op de rand van de wijken Belcrum en Doornbos-Linie. Het stadcentrum van Breda en het centraal station zijn op loopafstand gelegen. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn tevens op korte afstand gegeven. De noordelijke rondweg met uitvalswegen richting de A16 en A27 is tevens op enkele minuten gelegen.

Bouwkwaliteit
Deze woning is in 1960 op traditionele wijze gebouwd, in 1992 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv ketel (Remeha Avanta 2011).

Tuin
Zowel de voor- als de achtertuin zijn keurig aangelegd. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een vlonderterras, gazon en verschillende fruitbomen. Achter in de tuin staat een stenen berging die voorzien is van elektra. De tuin is via een achterom te bereiken, deze achterom is afgesloten met een poort en dus alleen voor bewoners toegankelijk

INDELING
BEGANE GROND
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot; woonkamer; verdiepte trapkast met daarin bergruimte en vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars); toiletruimte met hangcloset. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer. Aan apparatuur is geplaatst een vaatwasmachine, combi-oven(magnetron-functie is defect), tafelmodel koelkast en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Er is een lichtkoepel geplaatst wat zorgt voor extra lichtinval. Via de keuken is er toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot;; slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik; slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van een houten vloer; slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer; badkamer (2010) voorzien van een wastafel met meubel en een ligbad met douchegelegenheid.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met dakraam, opstelplaats van de cv-ketel en aansluitpunten voor wasapparatuur. Toegang tot slaapkamer met dakkapel, houten vloer en bergruimte achter knieschotten en vaste kasten.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel D
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 89 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud 357 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 12 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media