Kerkstraat 15

TETERINGEN

beschikbaar

€ 498.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op zoek naar een tweekapper met een slaapkamer en badkamer op de begane grond?
Deze woning aan de Kerkstraat heeft een zeer ruime tuin en is gelegen midden in het gezellige dorp Teteringen. De woning is ingedeeld op de begane grond met een royale woonkamer, slaapkamer met badkamer en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer en eventueel een badkamer.

Bel ons voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1969 Perceeloppervlakte 665 m²
Woonoppervlakte ca. 131 m² Inhoud ca. 526 m³

Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen aan een fijne straat midden in het dorp Teteringen. In de dorpskern van Teteringen zijn diverse winkels en voorzieningen te vinden. Tevens ligt op loopafstand het bos, een basisschool en de kinderopvang. Ook gemeenschapshuis “Het Web “bevindt zich in het dorp. Teteringen is gelegen tussen de steden Breda en Oosterhout en beiden zijn binnen 6 minuten te bereiken en de centra van deze plaatsen binnen ca. 12 minuten. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de snelwegen A16 en A27 ook goed en vlot bereikbaar.

Bouwkwaliteit
De woning is in 1969 gebouwd waarbij de begane grond is uitgevoerd in beton. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing die grotendeels zijn voorzien van rolluiken. Voor verwarming en warm water wordt er gebruik gemaakt van een HR-combiketel van het merk Nefit Ecomline.

Tuin
De tuin van deze woning is gelegen op het noorden maar door de enorm diepe achtertuin is er altijd een zonnige plek te vinden. De tuin is voorzien van een terras, diverse beplanting en een vrijstaande garage.

INDELING
BEGANE GROND
Royale hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot badkamer en de woonkamer. De riante woonkamer is voorzien van een parketvloer, gezellige houthaard en veel lichtinval. Via de woonkamer is er toegang tot slaapkamer 1 en de badkamer. De badkamer is voorzien van een radiator, wastafel en doucheruimte.
De semi openkeuken is voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een oven met gasfornuis, afzuigkap en thermostaatkraan met spoelbak. Via de keuken is er toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en erg ruim van opzet (oorspronkelijk 2 slaapkamers). Slaapkamer 2 is gelegen in de lengte van de en geeft toegang tot de bergruimte met opstelplaats van de Cv-installatie.

Richtprijs € 498.000, -

BIJZONDERHEDEN
• Zeer ruime tuin
• Slaapkamer met badkamer op begane grond
• Dient rekening gehouden te worden met modernisatie
• Nefit combi ketel
• Riante oprit met garage

In de koopovereenkomst zullen de navolgende artikelen worden opgenomen:
• de niet-zelfbewoningsbepaling;
• de ouderdomsclausule;
• de asbestclausule; en
• de zogenoemde ‘as is’ verklaring.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 498.000,- k.k. inclusief btw
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis bungalow
Type woonhuis twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Voorzieningen alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie geen isolatie

Energie

Energielabel E
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Nefit Ecomline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 665 m²
Inhoud 526 m³
Bergruimte oppervlakte 22 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 438 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren, op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media