Kesterenlaan 114

Breda

onder bod

€ 275.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de Haagse Beemden. De woning is ingedeeld met een goede woonkamer met open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer gelegen en op de zolderverdieping een 4e slaapkamer. Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1987
Inhoud ca. 368 m³
Perceel oppervlakte 204 m²
Woonoppervlakte 110 m²

Ligging en omgeving
De woning is gelegen in de wijk Haagse Beemden nabij uitvalswegen en het station Prinsenbeek. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum “de Berg” met o.a. een bakker en de Lidl. Op fietsafstand het winkelcentrum “Heksenwiel” met o.a. supermarkten, Hema, Blokker, diverse kledingwinkels etc. In de directe nabijheid liggen basisscholen, scholen in het voortgezet onderwijs, een sporthal, sportverenigingen, recreatieplas en het Haagse Beemdenbos waar het fijn wandelen is. Om de hoek is ook een leuke speeltuin gelegen.

Bouwkwaliteit
De woning is op degelijke wijze gebouwd en geïsoleerd door middel van muur- en dak- en vloerisolatie. Daarnaast is de woning ook voorzien van dubbel glas.
Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van de stadsverwarming.
Het schilderwerk aan de kozijnen (buitenkant) is in 2020 gedaan.

Tuin
De diepe achtertuin (ca. 26 meter diep) is gelegen op het zuidoosten en aangelegd met sierbestrating, een terras, verschillende soorten beplanting, een fraaie overkapping (2015) en een stenen berging voorzien van elektra.

INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met toiletruimte (2015) voorzien van een hangcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft zicht op en toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een lamelparket vloer en een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken. De keuken (2014) is in een hoek geplaatst en voorzien van voldoende kast- en werkruimte. Aan apparatuur is geplaatst een combi-oven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast (2020) en een vaatwasser.
De gehele begane grond (muv toilet en trapkast) is voorzien van een lamelparket vloer.

1e VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en 3 goede slaapkamers die allen voorzien zijn van een laminaatvloer. De moderne badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met dubbele kraan en meubel, ligbad en een hangcloset.

2e VERDIEPING
Voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en dakraam, toegang tot de 4e slaapkamer die voorzien is van een dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. De zolder is in 2020 opgeknapt, hierbij is de zolder gestuct, voorzien van 2 dakramen en een nieuwe vloer.

Richtprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: 1 juli
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel A
Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 204 m²
Inhoud 368 m³
Buitenruimte oppervlakte 16 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 143 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media