Lachappellestraat 71B

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Instap klaar 3-kamer appartement gelegen op de rand van de wijken Belcrum en Doornbos-Linie en met een schitterend en vrij uitzicht over het ‘Liniepark’. Het appartementen ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Breda en het centraal station. De noordelijke rondweg met zijn uitvalswegen richting de A16 en A27 is op enkele minuten gelegen. Kortom een leuk appartement op een perfecte locatie! Maak een afspraak en kom snel kijken!

Bouwjaar 1961 / Inhoud ca. 220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte 9 m²/ Woonoppervlakte ca. 68 m²

Ligging en omgeving
De Lachappellestraat is gelegen op de rand van de wijken Belcrum en Doornbos-Linie. Het stadcentrum van Breda en het centraal station zijn op loopafstand gelegen. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn tevens op korte afstand gegeven. De noordelijke rondweg met uitvalswegen richting de A16 en A27 is tevens op enkele minuten gelegen.

Bouwkwaliteit
Dit appartement is in 2014 gemoderniseerd, waarbij het appartement o.a. gestuct is, de badkamer vernieuwd is en en het appartement voorzien is van een moderne laminaatvloer. Daarnaast is er in 2018 een nieuwe keuken geplaatst. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Voor de verwarming en het warm water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte CV ketel (bjr. 2011).
VVE
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans circa € 118,05 per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, glazenbewassing, verlichting van de algemene ruimte en reservering voor klein- en groot onderhoud.

INDELING

BEGANE GROND

Gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

3 e VERDIEPING – appartement
Hal/entree met vaste kast, meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar) en toiletruimte. Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en een vrij uitzicht op het park aan de voorzijde. De keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een koelkast met vriesvak, combi-oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een wasmachine (ter overname). Via de keuken is het balkon aan de achterzijde te bereiken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafel met meubel. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en beide voorzien van een vaste kast, laminaatvloer en toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Richtprijs € 200.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel D
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 68 m²
Buitenruimte oppervlakte 9 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media